Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Дело №2-227/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Анна «23» апреля 2014 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Сафонова В.В.,
с участием представителя истца Рудовой З.А. – Рудовой О.С.,
представителя третьего лица администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области – С,
третьего лица Р
при секретаре Кононовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рудовой Зинаиды Алексеевны к Батизатовой Юлии Васильевне, Батизатову Дмитрию Федоровичу, Мандрыкину Ивану Васильевуичу, Мандрыкиной Зинаиде Михайловне о прекращении общей долевой собственности, выдели в натуре доли земельного участка, и признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Рудова З.А. обратилась в Аннинский районный суд с иском к Батизатовой Ю.В., Батизатову Д.Ф., Мандрыкину И.В., Мандрыкиной З.М. о прекращении общей долевой собственности, выдели в натуре доли земельного участка, и признании права собственности на земельный участок, указывая, что она на основании свидетельства от праве на наследство по закону и постановления главы администрации Садовского сельского Совета Аннинского района, Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, расположенные по <адрес>. Ранее вышеуказанный земельный участок принадлежал ответчикам и третьему лицу. В настоящее время третье лицо Р по решению суда выделил принадлежащие ему доли. После такого выделения в собственности истца и ответчиков остался земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №. Между ней и ответчиками сложился определенный порядок пользования земельным участком. Она пользуется той частью земельного участка, которая расположена под частью жилого дома и хозяйственными постройками принадлежащими ей, а также той частью земельного участка, которая прилегает к ее части дома. Используемая ей часть земельного участка общей площадью <данные изъяты>. соответствует принадлежащей ей доли. Указанный выше земельный участок размежеван и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № В настоящее время она желает выделить свою долю из общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> в виде обособленного земельного участка. Соглашением установить порядок пользования земельным участком и выделить ей принадлежащие <данные изъяты> не удалось. Считает, что выделом принадлежащей ей доли законные права и интересы других собственников земельного участка нарушены не будут.
Истец Рудова З.А. уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, доверила представлять свои интересы Рудовой О.С.
В судебном заседании представитель истца Рудовой З.А. – Рудова О.С. поддержала заявленные исковые требования.
Ответчики Батизатова Ю.В., Батизатов Д.Ф., Мандрыкин И.В. и Мандрыкина З.М. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.
Каких-либо ходатайств от ответчиков Батизатовой Ю.В., Батизатов Д.Ф., Мандрыкина И.В. и Мандрыкиной З.М. в суд не поступало.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом надлежащим образом.
Третье лицо Р в судебном заседании не возражал об удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области С в судебном заседании не возражала об удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной ре6гнистарции кадастра и картографии Воронежской области уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.
Выслушав объяснения присутствующих в судебном заседании лиц, изучив предоставленные материалы дела, суд находит заявленные требования Рудовой З.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалам дела истцу Рудовой З.А. на основании постановления администрации территории <данные изъяты> Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный п адресу: <адрес>.
Как установлено судом, земельный участок находящийся по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Рудовой З.А., Батизатова Д.Ф., Батизатовой Ю.В., Мандрыкиной З.М., Мандрыкиной И.В.
Истец Рудова З.А. просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок и признать за ней право собственности на обособленный земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, Рудова З.А., как участник долевой собственности, имеет право на выдел из общего имущества своей доли земельного участка.
Поскольку соглашение между участниками имущества, находящегося в долевой собственности, о разделе указанного имущества не достигнуто, Рудова З.А. вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (л.д.6) земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>.
Судом установлено, что сложившийся порядок пользования земельным участком, находящимся в совместной собственности, никем не оспаривается, и с таким порядком пользования согласны все собственники совместного имущества.
С учетом указанного суд считает возможным удовлетворить требование Рудовой З.А. о выделе из общего имущества принадлежащей ей доли и признании за ней права собственности на земельный участок.
При этом суд принимает во внимание, что никакого ущерба имуществу - земельному участку – в результате его раздела и выдела из него доли причинено не будет.
С учетом вышеизложенного, а также отсутствием возражений со стороны ответчиков и третьих лиц суд находит исковые требования Рудовой З.А. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь <данные изъяты> ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Рудовой Зинаиды Алексеевны удовлетворить.
Прекратить общую долевую собственность между Рудовой Зинаидой Алексеевной и Батизатовой Юлией Васильевной, Батизатовым Дмитрием Федоровичем, Мандрыкиным Иваном Васильевичем и Мандрыкиной Зинаидой Михайловной на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие Рудовой Зинаиде Алексеевне <данные изъяты> и признать за Рудовой Зинаидой Алексеевной право собственности на обособленный земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> в границах, определенных кадастровым паспортом земельного участка на землях населенных пунктов, находящихся в ведении <данные изъяты> <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья Сафонов В.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 28.04.2014г.
