Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Дело № 2-96/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Дорджинова М.А.,
при секретаре Филипской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кичкина Ю. В. к администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация Виноградненского СМО) о признании права собственности на недвижимость,
у с т а н о в и л:
Кичкин Ю.В. обратился в суд с данным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер его родной дядя Кичкин В.И. После его смерти осталось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
Однако оформить наследство истец не может, ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости, так как при жизни Кичкин В.И. не зарегистрировал недвижимость в установленном законом порядке.
В связи с этим Кичкин Ю.В. просит суд признать за собой в порядке наследования право собственности на квартиру и земельный участок площадью 800 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кичкин Ю.В. уточнил заявленные требования, просил также признать право собственности на холодную пристройку к квартире (литер б), в остальной части поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что ФИО4, родная сестра умершего, отказалась от наследства в его пользу.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении признал исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу ст. 218 ГК РФ, право собственности на вещь, приобретенную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 3 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как следует из дубликата свидетельства на право собственности на землю, решением главы Виноградненской сельской администрации № 5 от 24 апреля 1992 года Кичкину В.И. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно справке СПК «Пролетарская победа» от 5 марта 2014 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана Кичкину В.И. 27 декабря 1999 года, однако договор передачи жилья был утрачен.Из справки о смерти отдела ЗАГСа Городовиковского района от 2 апреля 2009 года № 149 следует, что Кичкин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившим в законную силу решением Городовиковского районного суда от 10 декабря 2013 года установлен факт родственных отношений между Кичкиным Ю.В. и его родным дядей Кичкиным В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением суда установлено, что отец истца Кичкин В. И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Виноградненского СМО от 28 октября 2013 года, на основании похозяйственной книги № 5 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится за Кичкиным В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки Городовиковского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия от 4 марта 2014 года следует, что Кичкин В.И. являлся собственником квартиры (литер 1) и холодной пристройки к квартире (литер б), расположенных по адресу: <адрес>.
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке площадью 800 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, данный участок относится к землям населенных пунктов.
Согласно нотариально удостоверенному заявлению ФИО4 от 30 октября 2013 года, она не возражает против оформления наследства, принадлежащего умершему брату Кичкину В.И., на имя Кичкина Ю.В.
Из содержания приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что если гражданин, приобретший для себя вещь с соблюдением закона и иных правовых актов, умер до оформления до государственной регистрации права собственности, в случае, когда это необходимо, то при возникновении спора по поводу принадлежности жилого помещения или его части, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если он принял наследство.
Как установлено судом, решением главы Виноградненской сельской администрации № 5 от 24 апреля 1992 года Кичкину В.И. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ СПК «Пролетарская победа» передал Кичкину В.И. квартиру, расположенную по тому же адресу.
ДД.ММ.ГГГГ Кичкин В.И. умер. При этом ФИО4, родная сестра умершего, не возражает против оформления наследства в пользу истца, однако оформить наследство в виде домовладения и земельного участка он не может, ввиду того, что правоустанавливающие документы на него отсутствуют, так как при жизни Кичкин В.И. не зарегистрировал недвижимость в установленном законом порядке.
По указанной причине данное домовладение не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и не может быть включено в наследственную массу по причине истечения срока для принятия наследства.
Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследника права требовать признания за собой права собственности на домовладение в порядке наследования, поскольку оно было приобретено наследодателем на законных основаниях на принадлежащем ему земельном участке, вследствие чего в государственной регистрации права собственности ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на домовладение и земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Кичкиным Ю. В. право собственности в порядке наследования на квартиру (литер 1), холодную пристройку (литер б) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Председательствующий М.А. Дорджинов
Копия верна: судья М.А. Дорджинов
