Дата принятия: 23 апреля 2014г.
<данные изъяты>
дело № 2-747/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 апреля 2014 г. <адрес> РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,
с участием заявителя прокурора М.Ф. Ибятова,
представителя ответчика ФИО1 – ФИО9,
представителя третьего лица ФИО6,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> Республики Татарстан, действующего в интересах муниципального образования «ФИО2 сельское поселение Алексеевского муниципального района Республики Татарстан», к ФИО1, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении право собственности, аннулировании записи,
установил:
заявитель обратился в суд к ответчикам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обосновании своих требований указав, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 по просьбе ФИО4, желавшей приобрести в <адрес> земельный участок на законных основаниях, действуя из личной заинтересованности, с целью оказать помощь своей знакомой, подготовила две подложные выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 4484 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, удостоверив их своей подписью и оттиском печати Исполнительного комитета. Затем, введя ФИО4 в заблуждение относительно законности фальсифицированных документов, передала их для оформления земли в собственность. ФИО4, будучи уверенной в законности своих действий, в Алексеевском отделе Управления Росреестра по <адрес> зарегистрировала на земельный участок, стоимостью 434000 руб., право собственности в упрощенном порядке. ФИО8 ФИО13 повлекли существенное нарушение прав и законных интересов общества и государства, выразившееся в незаконном отчуждении муниципального имущества, с причинением бюджету ФИО2 сельского поселения ущерба на 434000 руб., и как следствие, невозможность приобретения земельного участка на законных основаниях другими гражданами. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании договора купли-продажи продала указанный земельный участок ФИО1. В настоящее время, поскольку земельный участок выбыл из владения муниципального образования «ФИО2 сельское поселение Алексеевского муниципального района Республики Татарстан» помимо его воли, указанный земельный участок подлежит истребованию из владения ФИО1 и возврату его в распоряжение собственника – муниципальное образования «ФИО2 сельское поселение <адрес> Республики Татарстан». В настоящее время заявитель просит истребовать земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Алексеевский р-он, <адрес>, с кадастровым № №, от ФИО1 и вернуть его в распоряжение муниципального образования «ФИО2 сельское поселение <адрес>а Республики Татарстан».
Согласно заявлению об увеличении исковых требований, заявитель просит, кроме того, прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу РТ, <адрес>, с кадастровым № № и аннулировать запись о государственной регистрации ее права на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекратить ранее зарегистрированное за ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги право собственности на вышеуказанный земельный участок, аннулировать запись о государственной регистрации ее права на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Заявитель в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, добавив, что приговором Алексеевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлена вина ФИО13 в том, что, занимая должность ФИО2 и руководителя исполнительного комитета ФИО2 сельского поселения, в полномочия которого входили руководство деятельности исполкома, распоряжение средствами поселения, осуществление земельного контроля над использованием земель, предоставление и изъятие земельных участков на территории сельского поселения, использовала свои служебные полномочия вопреки интересам службы и внесла в официальные документы заведомо ложные сведения из личной заинтересованности, повлекшее существенные нарушения охраняемых законом интересов общества и государства. ФИО13 по просьбе ФИО4, желавшей приобрести земельный участок, подготовила две должностные выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО4 право собственности на земельный участок, общей площадью 4484 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Затем, введя ФИО4 в заблуждение, относительности законности данных документов, она обратилась в Управление Росреестра, где право собственности было зарегистрировано. Также на основании договора купли-продажи ФИО4 продала данный земельный участок ФИО1. Полагает, что данный земельный участок перешел в право собственности гражданам незаконно. На основании статей 301, 302 ГК РФ данный земельный участок подлежит истребованию от ФИО1, прекращении право собственности на данный земельный участок и возврате его в распоряжение муниципального образования ФИО2 сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан.
Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО9 на судебном заседании пояснил, что ответчик является добросовестным приобретателем спорного земельного участка. ФИО1 полагалась на порядочность ФИО4. В данный момент на земельном участке расположен объект завершенного строительства.
Представитель третьего лица исполнительного комитета ФИО2 сельского поселения на судебном заседании требования прокурора поддержал.
ФИО10 ФИО4 не явилась на судебное заседание, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФИО13 не явилась на судебное заседание, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав участвующих в судебном заседании лиц и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, руководящей Исполнительным комитетом ФИО2 сельского поселения, ФИО4 принадлежит на праве собственности постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4484 кв.м., кадастровый № №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Согласно решению ФИО2 местного самоуправления <адрес>а РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 выделен земельный участок под строительство личного подсобного хозяйства в размере 0,37 Га по адресу: РТ, <адрес>.
В соответствии с приговором Алексеевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных частью 2 статьи 285, частью 2 статьи 292 УК РФ. Так, ФИО13, занимая должность ФИО2 сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан и руководителя Исполнительного комитета ФИО2 сельского поселения, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по просьбе жительницы п.г.т. ФИО11 ФИО4, желавшей приобрести в <адрес> земельный участок на законных основаниях, действуя из личной заинтересованности, с целью оказать помощь своей знакомой, подготовила две подложные выписки из похозяственной книги о наличии у ФИО4 права собственности на земельный участок общей площадью 4484 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Алексеевский р-он, <адрес>, удостоверив их своей подписью и оттиском печати Исполнительного комитета. Затем, введя ФИО4 в заблуждение относительно законности фальсифицированных документов, передала их для оформления земли в собственность. ФИО4, будучи уверенной в законности своих действий, в Алексеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировала на земельный участок, стоимостью 434000 руб., право собственности в упрощенном порядке, предусмотренном статьей 25.2 № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ФИО8 ФИО13 повлекли существенное нарушение прав и законных интересов общества и государства, выразившееся в незаконном отчуждении муниципального имущества, с причинением бюджету ФИО2 сельского поселения <адрес>а РТ ущерба на сумму 434000 руб., и как следствие невозможность приобретения земельного участка на законных основаниях другими гражданами.
Как следует из пункта 4 статьи 61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, заключенного между ФИО4 и ФИО1, согласно которому ФИО4 продала вышеуказанный земельный участок ФИО1 за 660000 руб.
Из свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 4484 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 2 статьи 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества возможно только в случаях предусмотренных законом.
Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 302 ГК РФ истребование имущества от добросовестного приобретателя если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат полному удовлетворению.
Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 подлежат взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 7540 руб., с ФИО4 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
заявление прокурора <адрес> Республики Татарстан удовлетворить.
Истребовать земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Алексеевский р-он, <адрес>, с кадастровым № № от ФИО3, вернув его в распоряжение муниципального образования «ФИО2 сельское поселение Алексеевского муниципального района Республики Татарстан».
Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с кадастровым № 16:05:170101:289.
Аннулировать запись о государственной регистрации права ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Алексеевский р-он, <адрес>, с кадастровым № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Прекратить ранее зарегистрированное за ФИО4, на основании выписки из похозяйственной книги ФИО2 сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Алексеевский р-он, <адрес>, с кадастровым № №.
Аннулировать запись о государственной регистрации права за ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес> <адрес>, с кадастровым № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7540 руб., с ФИО4 государственная пошлина в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Карпов
Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.
