Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Г.Ш., Шакирова Х.И., Шакирова И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Шакирова Г.Ш., Шакиров Х.И., Шакиров И.И. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. 19 июля 1999 года в д. <адрес> РТ скончался ФИО2 и после его смерти открылось наследство. 29 декабря 2000 года нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО8 истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного, состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Однако в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истцов; не полностью указан адрес наследуемого имущества; не указаны доли каждого из наследников. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования в равных долях по 1/5 доли на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.
В ходе судебного заседания истцы свои требования уточнили и просят признать за ними право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество по 1/3 доли за каждым.
Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ в суд не явился и в своем отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что записи на вышеуказанное недвижимое имущество в ЕГРП отсутствуют.
Совет Ципьинского сельского поселения Балтасинского района РТ в суд не явился.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В данном случае установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29 декабря 2000 года, выданному нотариусом Балтасинского нотариального округа ФИО8, зарегистрированному в реестре за №, наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: его супруга Шакирова Г.Ш., сын Шакиров И.И., сын Шакиров Х.И. Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,4056 га и жилого дома, общей площадью 64,56 кв.м., в том числе жилой – 42,0 кв.м. с надворными постройками: бревенчатой баней, бревенчатым амбаром, дощатым сараем, тесовыми воротами и заборами, расположенными по адресу: РТ, <адрес>.
Однако в данном свидетельстве не указаны паспортные данные истцов; не полностью указан адрес наследуемого имущества (хотя в свидетельстве адрес указан как: РТ, <адрес>); не указаны доли каждого из наследников.
А согласно кадастровому паспорту, выданному отделом по <данные изъяты> району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ от 10 сентября 2012 года, жилой дом, 1974 года постройки, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 64,6 кв.м.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно кадастровому паспорту, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 4056,51 кв.м.
В настоящее время полномочия нотариуса ФИО8 прекращены. Данные несоответствия в указанном свидетельстве создают препятствия для регистрации права собственности истцами на указанную недвижимость.
В силу ч. 1 ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В данном случае истцы определили свои доли в указанном недвижимом имуществе по 1/3 за каждым.
Таким образом, истцам принадлежит право собственности на земельный участок и жилой дом – по 1/3 доли за каждым и иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Шакировой Г.Ш., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шакировым Х.И., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шакировым И.И., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4056,51 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 64,6 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, – по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий:
