Решение от 23 апреля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-341
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2013 года в городе Кингисеппе
 
    Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
 
    При секретаре Григорьевой Н.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании
 
    С участием представителя истицы адвоката Дмитриевой О.М, представителя третьего лица Шувалова А.С.,
 
    гражданское дело по иску Христенко Евгении Павловны к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» о прекращении права собственности, признании права собственности, обязании зарегистрировать право собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Христенко Е.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок <адрес> <данные изъяты> № прекращении права собственности на земельный участок ФИО9 обязании зарегистрировать право собственности на землю. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СНТ ФИО10 Земельный участок на праве собственности принадлежал ФИО11 которая ДД.ММ.ГГГГ продала участок истице. Земельный участок передан истице во владение и пользование, денежные средства - продавцу. Надлежащим образом сделка купли-продажи не была оформлена и зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом <данные изъяты>
 
    Истица в предварительном судебном заседании 19 марта 2013 года и ее представитель в судебном заседаний исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
 
    Представители ответчика Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район», третьего лица на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие <данные изъяты>
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчиков Садоводческого некоммерческого товарищества «Возрождение» поддержал исковые требования и изложенные истицей обстоятельства.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика Иванова (Плакун) Н.С. в судебное заседание не явилась, не возражала против удовлетворения иска. Подтвердила, что продала земельный участок истице <данные изъяты>
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению частично.
 
    В соответствии со статьями 218, 550 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
 
    Согласно государственному кадастру недвижимости Иванова (Плакун) Н.С. являетяя собственником земельного участка <адрес>
 
    Из заявлений в правление СНТ ФИО12 членской книжки Христенко Е.П. следует, что ДД.ММ.ГГГГ Иванова (Плакун) Н.С. передела Христенко Е.П. земельный участок <адрес>
 
    Христенко Е.П. является членом СНТ ФИО13
 
    Договор купли-продажи земельного участка в письменной форме Иванова (Плакун) Н.С. и Христенко Е.П. не составляли, сделка и право собственности истицы на участок в установленном законом порядке не регистрировались.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Иванова (Плакун) Н.С. передала в собственность Христенко Е.П. садовый земельный участок за плату, но стороны договор купли-продажи не оформили. С указанного времени истица добросовестно владела земельным участком, право собственности, на который у нее без государственной регистрации не возникло. Владение было открытым и непрерывным, о чем свидетельствует представитель садоводства.
 
    При таких обстоятельствах за Христенко Е.П. может быть признано право собственности на земельный участок.
 
    Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании прекращении права собственности, обязании зарегистрировать право собственности. Указанные исковые требования заявлены излишне. Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на земельный участок является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на этот объект недвижимости и прекращения права собственности на это имущества Ивановой (Плакун) Н.С.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Христенко Евгении Павловны удовлетворить частично.
 
    Признать за Христенко Евгенией Павловной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, право собственности на земельный участок <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
 
    Судья