Дата принятия: 23 апреля 2013г.
копия Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием истицы Ардасовой Н.Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ардасовой Нины Федоровны к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ардасова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение- <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,30 кв.м. Требования мотивированы тем, что в 1968 году супругу истицы ФИО5 в связи с трудовыми отношениями КрасноярскГэсСтроем была предоставлена для проживания <адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Ардасовой Н.Ф. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают сама истица и ее внучка ФИО7 С целью приватизировать занимаемое жилое помещение истица обратилась с заявлением в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>. Письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации указанного жилого помещения было отказано на том основании, что данный дом является общежитием и было рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истица Ардасова Н.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за Ардасовой Н.Ф.
Представители ответчика- администрации <адрес>, третьих лиц - администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, МБУ «Центр Недвижимости»,МП <адрес> «ПДМО», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания извещены надлежащим образом и своевременно.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 53 ЖК РФ устанавливает, что члены нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, а также, другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия
В силу ст.8 указанного закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, то есть, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд.
Как видно из материалов дела, <адрес> числится в реестре муниципального жилищного фонда. Здание расположенное по адресу: <адрес>, является общежитием и включено в реестр муниципальной собственности на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 15).
В 1968 году ФИО5, в связи с трудовыми отношениями, КрасноярскГэсСтроем была предоставлена для проживания <адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти ( л.д. 11).
В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Ардасовой Н.Ф. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру.
Исковые требования подтверждаются следующими документами: выпиской из домовой книги, согласно которой на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоял ФИО5 ( с ДД.ММ.ГГГГ и до смерти ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоит истец Ардасова Н.Ф. и ФИО7 (л..<адрес>).
По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> за Ардасовой Н.Ф. право собственности на недвижимое имущество в <адрес> не зарегистрировано.
Согласно справке МБУ <адрес> «Центр Недвижимости» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не приватизировано (л.д. 19).
По сведениям МБУ <адрес> «Центр недвижимости» Ардасова Н.Ф. право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не реализовала.
Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> является изолированной, пригодной для проживания, площадью всех частей объекта 31,3 кв.м, общей площадью 31,3 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м
С учетом изложенного суд считает, что Ардасова Н.Ф. приобрела право пользования и занимает <адрес> на условиях социального найма.
При таких обстоятельствах суд считает, что Ардасова Н.Ф., занимая изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавший участия в приватизации, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе бесплатно приобрести в собственность указанное помещение, находящееся в муниципальной собственности, но не включенное собственником - ответчиком в реестр муниципального жилищного фонда как самостоятельный объект в соответствии с требованиями жилищного законодательства к конкретным жилым помещениям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ардасовой Нины Федоровны к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Ардасовой Ниной Федоровной право собственности на <адрес>, площадью всех частей объекта 31,3 кв.м, общей площадью 31,3 кв.м, жилой площадью 24,7 кв.м, расположенную в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова
