Дата принятия: 23 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
23 апреля 2013 года город Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Ноздриной О.О., при секретаре Пугачевой С.В., с участием истца Иванникова В.А., представителя истца Рыжковой Т.И., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Иванникова В.А. к Управлению по муниципальному имуществу администрации <...> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Иванников В.А. обратился в суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу администрации <...>, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что в Дата году администрацией <...> ему было выдано разрешение на строительство гаража сроком на <...>. В Дата году он своими силами построил на данном земельном участке гараж, однако право собственности в установленном законом порядке не оформил. В настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку не сохранились документы о выделении ему земельного участка под строительство, поэтому просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в судебном порядке.
В судебном заседании истец Иванников В.А. и его представитель по доверенности Рыжкова Т.И. поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика - управления по муниципальному имуществу <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что спорное имущество не находится в реестре муниципальной собственности и управление по муниципальному имуществу <...> не вкладывало финансовые средства в строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешение данного спора ответчик оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Иванникова Л.И., супруга истца, в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Иванникова В.А. к Управлению по муниципальному имуществу администрации <...> о признании права собственности на гараж.
Выслушав истца, его представителя, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск.
Согласно ст. 50 и ст. 51 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, действовавших до 1 января 1995 года, собственнику имущества принадлежат результаты хозяйственного и иного использования его имущества, в том числе продукция, плоды и другие доходы, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Гражданину могут принадлежать на праве собственности: жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления и другое имущество.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, действующего с 1 января 1995 года, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что в Дата году главным архитектором <...> Иванникову В.А. было разрешено строительство гаража в <адрес> согласно утвержденному плану, сроком на <...> года (л.д. 8).
В Дата году истец Иванников В.А. своими силами за собственные средства окончил строительство гаража для личного пользования. С момента постройки до настоящего времени Иванников В.А. пользуется гаражом и несет расходы по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и его представителя, квитанциями об оплате строительных материалов (л.д. 21, 26), квитанциями почтовых переводов (л.д. 28), накладными на отпуск строительных материалов (л.д. 22-25, 27), а также показаниями свидетелей А.Т.В. и А.В.И.
Кроме того, факт окончания строительства гаража подтверждается техническим паспортом данного нежилого помещения, изготовленным <...> по состоянию Дата, согласно которому данное нежилое помещение расположено по адресу: <адрес>, имеет площадь <...> кв.м., и ему присвоен инвентарный номер № (л.д. 9-11).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от Дата №, гараж возведен на земельном участке категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под строительство гаража, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> (л.д. 12).
Таким образом, судом установлено, что гараж, на который истец просит признать право собственности, возведен им своими силами на собственные средства. Гараж построен на земельном участке, выделенном специально для этой цели, то есть в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, строительство гаража осуществлялось на основании утвержденной в установленном порядке органом местного самоуправления проектной документации.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности истца на вновь созданное им своими силами за счет собственных средств недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Иванникова В.А. удовлетворить.
Признать за Иванниковым В.А. право собственности на гараж площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> (инвентарный номер гаража №, кадастровый номер земельного участка №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2013 года.
Председательствующий О.О. Ноздрина
