Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Отметка об исполнении решения__________________________________________________________________
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» апреля 2013 года с. Заветное
РЕМОНТНЕНСКИЙ
районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шафоростова В.А.,
с участием: истца Хазуева И.А., представителя истца Хазуева И.А. - адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты <адрес> Курилова Д.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Администрации Федосеевского сельского поселения <адрес> - ведущего специалиста по общим вопросам Администрации Федосеевского сельского поселения <адрес> Данильченко Е.Н., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Галилееве И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Хазуева И. А. к Кагирманову М. М. о признании Кагирманова М. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Хазуев И. А. обратился в Ремонтненский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Кагирманову М. М. о признании Кагирманова М. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свою просьбу к суду истец мотивировала теми обстоятельствами, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В его жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с его согласия Кагирманов М. М., однако он не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку выбыл в неизвестном направлении, членом семьи истца либо собственником данного жилого помещения Кагирманов М.М. не является, соглашений с истцом о пользовании жилым помещением Кагирманов М.М. не заключал. Истец, обратившись в ТП в <адрес> МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии Кагирманова М.М. с регистрационного учета, получил отказ, в связи с чем, просит суд признать Кагирманова М. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Кагирманов М. М., уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, не представил суду уважительных причин своей неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. №).
В отношении вышеуказанного лица, дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представители прокуратуры <адрес>, УФМС России по <адрес>, Администрации Заветинского сельского поселения <адрес>, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей (л.д. №).
В отношении вышеуказанных лиц, дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Хазуев И. А. поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить, при этом пояснил суду, что в настоящее время ответчик Кагирманов М.М. вместе с ним не проживает, в ведении общего хозяйства участия не принимает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, помощи в оплате налогов и коммунальных услуг не оказывает. Пояснил суду, что он является собственником данного жилого помещения, ответчик права собственности не имеет. В настоящее время не может снять с регистрационного учёта ответчика кроме как по решению суда, что нарушает его права. Просил суд признать Кагирманова М. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Хазуева И.А. - адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты <адрес> Курилов Д. И., пояснил суду, что поддерживает заявленные Хазуевым И.А. исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить, признать Кагирманова М. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет соответствовать интересам Хазуева И.А.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ведущий специалист по общим вопросам Администрации Федосеевского сельского поселения <адрес> Данильченко Е.Н., пояснил суду, что при проверке жилого помещения было установлено, что по адресу: <адрес>, вещи и документы ответчика Кагирманова М.М. в домовладении по данному адресу отсутствуют, не возражала против удовлетворения требований истца.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил суду, что он проживает в домовладении вместе с Хазуевым И.А., который является его родным братом. Он знает ответчика Кагирманова М.М., ему также известно, что в настоящее время ответчик не проживает с семьей Хазуева И.А. в его домовладении длительное время, примерно с ДД.ММ.ГГГГ, а проживает по другому адресу, однако Кагирманов М.М. остался зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В суде исследованы следующие письменные доказательства:
- отказ начальника территориального пункта в <адрес> МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в снятии с регистрационного учета Кагирманова М.М. по адресу: <адрес> (л.д.№);
- адресная справка территориального пункта в <адрес> МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Кагирманов М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.№);
- копия свидетельства о государственной регистрации права серии №, согласно которому на имя Хазуева И. А. зарегистрирован на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д№);
- копия свидетельства о государственной регистрации права серии №, согласно которому на имя Хазуева И. А. зарегистрирован на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№);
- копия паспорта №, выданного ТП в <адрес> МО УФМс России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на имя Хазуева И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№);
- справки Администрации Федосеевского сельского поселения <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Хазуев И. А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: <адрес>, в состав его семьи входят: сожитель - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирант - Кагирманов М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, основание: похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет № (л.д.№);
- акт обследования домовладения по <адрес> комиссией от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании Кагирманова М. М. и об отсутствии его вещей и документов в жилом доме по вышеуказанному адресу (л.д.№).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
На основании ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.»
В силу ч.ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. … ».
Как следует из материалов дела, истец Хазуева И. А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (копия свидетельств о государственной регистрации права серии №, № (л.д. №).
В судебном заседании нашло подтверждение, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении истца, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кагирманов М. М., который не проживает с истцом длительное время (адресная справка территориального пункта в <адрес> МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)), ответчик Кагирманов М.М. выбыл в другой адрес проживания без снятия с регистрационного учета. Личные вещи и документы, удостоверяющие личность Кагирманова М.М. по указанному адресу отсутствуют (акт обследования домовладения по <адрес> комиссией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Хазуева И. А. к Кагирманову М. М. о признании Кагирманова М. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - подлежат удовлетворению.
Суд считает - признать Кагирманова М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хазуева И. А. к Кагирманову М. М. о признании Кагирманова М. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - удовлетворить.
Признать Кагирманова М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: В.А. Шафоростов
