Дата принятия: 22 января 2014г.
Дело № 2-43/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 января 2014 года
с. Шира Ширинского района Республики Хакасия
Ширинский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Ширинского районного суда Республики Хакасия Шалгинова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Носакиной А.С.,
при участии истца Двигуна П.С.,
рассмотрев в гражданское дело по иску Двигуна П.С. к администрации муниципального образования Ширинский район о взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ:
Двигун П.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ширинский район о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по <адрес>. На данном участке находится ряд объектов недвижимости, принадлежащих ответчику. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и управлением муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ширинский район был заключен договор аренды земельного участка, сроком аренды по ДД.ММ.ГГГГ. Не согласившись с расчетом арендной платы, предложенным ответчиком, истец направил ответчику претензию, предлагая заключить договор аренды после ДД.ММ.ГГГГ на новых условиях, однако ответчик отказался заключать такой договор аренды. ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истек. Решением Ширинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Двигуна П.С. администрации муниципального образования Ширинский район были установлены условия пользования земельным участком для размещения полигона твердых бытовых отходов на условиях аренды с арендной платой в размере <данные изъяты> рубля в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказался исполнять обязанности по оплате за пользование земельным участком, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с администрации была взыскана задолженность по ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из установленной судом суммы месячной арендной платы в <данные изъяты> рубля.
В судебном заседании истец Двигун П.С. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, что в просительной части иска допущена неточность в указании периода пользования земельным участком, за который он просит взыскать задолженность, правильно читать: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Ширинский район Карелина Т.С. отсутствовала, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, администрация муниципального образования Ширинский район уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, проанализировав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Земельный участок, кадастровый №, относящийся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, для размещения полигона твердых бытовых отходов, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности Двигуну П.С. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном земельном участке расположены следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию Ширинский район: <данные изъяты>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Данные объекты недвижимости в комплексе представляют собою вновь построенный полигон для размещения твердых бытовых отходов, который был введен в состав муниципальной собственности постановлением главы муниципального образования Ширинский район № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем Двигуном П.С. и арендатором администрацией муниципального образования Ширинский район в лице заместителя руководителя управления муниципальным имуществом был заключен договора аренды указанного земельного участка
Стороны договора определили, что арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает земельный участок кадастровый №, расположенный по <адрес>, для размещения полигона твердых бытовых отходов (п.1.1).
Срок договора определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1).
ДД.ММ.ГГГГ Двигун П.С. направил в адрес главы администрации муниципального образования Ширинский район уведомление о несогласии с размером арендной платы в связи с применением коэффициента, применяемого к землям сельскохозяйственного назначения, в то время как земельный участок относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, просил до ДД.ММ.ГГГГ подготовить проект нового договора аренды с учетом вышеуказанного, в случае несогласия освободить участок и передать его по акту приема-передачи.
ДД.ММ.ГГГГ главой администрации муниципального образования Ширинский район Зайцевым С.Н. направлен в адрес Двигуна П.С. ответ, в котором указывается, что администрация не может изменить условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и предложить иной расчет арендной платы в связи с отсутствием финансовых средств в районном бюджете <данные изъяты> года.
Решением Ширинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску по иску Двигуна П.С. к администрации муниципального образования Ширинский район об установлении условий пользования земельным участком было постановлено: установить администрации муниципального образования Ширинский район следующие условия пользования земельным участком, кадастровый №, расположенным по <адрес>, принадлежащем на праве собственности Двигуну П.С.
- пользование земельным участком осуществляется администрацией муниципального образования Ширинский район для размещения полигона твердых бытовых отходов на условиях аренды с арендной платой в размере <данные изъяты> рубля в месяц;
- срок пользования земельным участком установить с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу.
Решением Ширинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Двигуна П.С. к администрации муниципального образования Ширинский район о взыскании денежных средств с администрации муниципального образования Ширинский район в пользу Двигуна П.С. были взысканы денежные средства в сумме <данные изъяты> во исполнение обязательства по внесению арендной платы за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Сведений об оплате администрацией муниципального образования Ширинский район арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется.
Суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям статей 1, 65 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.
Судебным решением в соответствии со статьей 272 Гражданского кодекса РФ администрации муниципального образования Ширинский район были установлены условия пользования земельным участком истца.
Данные условия пользования землей на условиях аренды с арендной платой в размере <данные изъяты> рубля в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, являются обязательными для сторон с момента вступления в силу указанного судебного акта.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Вместе с тем, данным решением не определены сроки исполнения возникшего обязательства.
Согласно ч. 2 ст. 314 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Поданный ДД.ММ.ГГГГ истцом иск о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является требованием об исполнении обязательства по внесению арендной платы, которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.
На момент вынесения настоящего решения сумма задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.
Доказательств оплаты данной суммы за указанный период ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в том числе и из государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).
В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при размере удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> рублей размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с администрации муниципального образования Ширинский район в пользу Двигуна П.С. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с администрации муниципального образования Ширинский район в пользу Двигуна П.С. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Ширинский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Шалгинов С.Н.
