Дата принятия: 22 января 2014г.
Дело № 2-20/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алдан 22 января 2014 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Винтман Н.С.,
при секретаре судебного заседания Старцевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Вишняк Г.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратилось ООО «Жилсервис», в обоснование указав, Вишняк Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......., в связи с чем пользуется предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. С [Дата] по [Дата] у ответчика образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рубля. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, направлялась претензия. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с Вишняк Г.В. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» Ошкина Д.И. (по доверенности) дала пояснения аналогичные иску, требования уменьшила, дополнила, до настоящего времени долг Вишняк Г.В. не погашен, за предоставлением рассрочки погашения задолженности ответчик в ООО «Жилсервис» не обратилась. Требования снижены в связи с тем, что ранее была допущена ошибка в расчете. Просила взыскать с Вишняк Г.В. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рубля, расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям - ....... руб.
В судебные заседания, назначенные на [Дата] г., [Дата] г., [Дата] ответчик Вишняк Г.В. не явилась, извещена судом путем направления телеграмм по месту жительства, согласно уведомлениям телеграммы вручены ответчику лично.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:
Судом установлено, собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... является Вишняк Г.В., доказательств обратного суду не представлено. Факт проживания Вишняк Г.В. по вышеуказанному адресу также подтверждается сообщением начальника территориального пункта МРО УФМС России по Республики Саха (Якутия) в Нерюнгринском районе [Номер] от [Дата] года, согласно которому Вишняк Г.В.зарегистрирована по месту жительства по адресу: .......
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Судом установлено, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен управляющей компанией ООО «Жилсервис» ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается типовым договором на управление многоквартирным домом, представленным в деле.
Кроме того, судом установлено, что ответчик Вишняк Г.В. пользуется предоставленными ООО «Жилсервис» жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено, следовательно, в обязанности Вишняк Г.В. входит оплата за ЖКУ. За период с [Дата] по [Дата] у ответчика перед ООО «Жилсервис» образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере ....... руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.
Согласно представленным суду документам ответчик об образовавшейся задолженности извещен, что подтверждается представленным в деле уведомлением о вручении претензии ответчику [Дата] г., в котором имеется подпись Вишняк Г.В. о получении.
Кроме того, после получения извещения о рассмотрении данного гражданского дела ответчик своего несогласия с предъявленными требованиями не выразила, какие-либо доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов и расчетов истца не представила. При этом, неявку ответчика в судебное заседание суд расценивает как злоупотребление правом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании из выписки по лицевому счету установлено, что за период действия управляющей компании какие-либо платежи Вишняк Г.В. за жилищно-коммунальные услуги не производились, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилсервис» в части взыскания с Вишняк Г.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги с учетом пени за несвоевременное погашение задолженности обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расчет, произведенный истцом, проверен судом, иного расчета суду не представлено, в связи с чем суд принимает решение на основании доказательств, представленных стороной истца.
Учитывая изложенное, подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с учетом пени в размере ....... рубля.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом произведена оплата государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением [Номер] от [Дата] г., в связи с чем оплаченная истцом сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям ....... руб., следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На возврате излишне оплаченной суммы государственной пошлины представитель истца не настаивал.
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Вишняк Г.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Вишняк Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... руб., итого: ....... руб. ....... коп.
Заочное решение может быть обжаловано в 7 - дневный срок со дня получения копии решения в Алданский районный суд РС (Я) или в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Алданского
районного суда РС (Я): Винтман Н.С.
