Решение от 22 января 2014 года

Дело № 2-74/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Печорский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
 
    при секретаре Добрынинской И.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 22 января 2014 года дело по исковому заявлению Мишарина А.С. к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мишарин А.С. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **********, принадлежавший его отцу М., умершему **.**.**, указывая, что истец зарегистрирован в доме с **.**.** года, проживал в доме при жизни отца и продолжает в нем проживать, делает косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги, открыто владеет и пользуется домом в течение 37 лет. В обоснование иска истец ссылался на ст.ст.218,234 ГК РФ (приобретательная давность).    
 
    В судебном заседании истец и представитель истца Коваленко А.В. на иске настаивали, пояснили, что просят признать право собственности истца на жилой дом по любому основанию.
 
    Третье лицо на стороне истца Шанина Л.С. иск поддержала.
 
        В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора», третьих лиц на стороне ответчика – администрации муниципального района «Печора» и администрации сельского поселения «Каджером».
 
    Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требование основано на законе и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Из обстоятельств дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ********** принадлежал на праве собственности М. на основании договора купли-продажи от **.**.** (л.д.22).
 
    Суд приходит к выводу об отсутствии основания для признания права собственности истца на дом в силу приобретательной давности.
 
    М. умер **.**.** (л.д.8).
 
    Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.    
 
    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Истец Мишарин А.С. и третье лицо Шанина Л.С. приходятся М. детьми.По сообщению нотариуса Печорского нотариального округа Республики Коми Бойковой А.В. в ее архиве имеется наследственное дело, открытое к имуществу Мишарина С.И., умершего **.**.**. К нотариусу **.**.**г. обратились: дочь Шанина Л.С. – с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство и супруга Ф. – с заявлением об отказе от причитающейся доли на наследство. На основании представленных наследником документов, подтверждающих право собственности наследодателю наследуемого имущества, Шаниной Л.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.32).
 
    В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что Мишарин А.С. зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: ********** **.**.** года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).
 
    После смерти М. истец продолжает жить в указанном доме. Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после отца – продолжает проживать в доме, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
 
    Данный факт подтвердился в судебном заседании объяснениями истца, третьего лица, письменными доказательствами по делу.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства истцом.
 
    В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
 
    Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
 
    Судом установлено, что Шанина Л.С. не претендует на жилой дом **********.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу признании за истцом права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома **********.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Мишариным А.С., **.**.** года рождения, уроженцем **********, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **********.
 
    Зарегистрировать право собственности Мишарина А.С. на жилой дом, расположенный по адресу: **********, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.Н.Шахтарова
 
    Мотивированное решение изготовлено 27 января 2014 года.