Решение от 22 января 2014 года

Дело № 2-23/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 января 2014 года с. Корткерос
 
    Корткеросский районный суд Республики коми в составе:
 
    председательствующего судьи Буян Э.Ф.,
 
    при секретаре Елфимовой И.А.,
 
    с участием истца Килимник М.В., ее представителя Панюковой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
Панюковой Н.Н.
 
в интересах Килимник М.В.
 
к Панюкову Е.А.
 
о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
установил:
 
    Панюкова Н.Н. обратилась в суд с иском в интересах Килимник М.В., в котором указала, что Килимник М.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. С разрешения матери истца, ФИО8, ранее являвшейся собственником жилого помещения, с <дата> в спорном жилом помещении был зарегистрирован сожитель истца Панюков Е.А. Истец с августа 2012 года с ответчиком не проживает, совместное хозяйство не ведет. Ответчик проживает в другом жилом помещении. Вещей в спорном жилом помещении не имеет. В настоящее время права истца нарушаются, так как она не может распорядиться спорным жилым помещением по своему усмотрению. На неоднократные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик без всяких на то оснований, отвечает отказом. Просит признать Панюкова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании истец Килимник М.В. доводы, указанные в заявлении поддержала. Пояснила, что в <дата> году она зарегистрировала брак с Панюковым Е.А. В <дата> годы ответчика посадили в тюрьму на три года, и она с ним развелась. Панюков после освобождения в <дата> году стал проживать с ней, она надеялась, что он изменится и отношения наладятся. В период совместного проживания с ответчиком стали строить дом по адресу: <адрес>, вместо старого. В строительстве дома помогали все ее родственники и ответчик. Дом строили на земельном участке ее матери ФИО8 До переезда в <адрес> они все проживали в квартире ее матери, там же с ее разрешения были зарегистрированы, в том числе и ответчик. После заселения в новый дом, ее мать также разрешила зарегистрировать ответчика. Ее мать ФИО8, при жизни была собственником данного дома и земельного участка под домом. После ее смерти, она стала собственником спорного дома. В <дата> года она ответчика выгнала и с того времени они вместе не проживают. Ответчик снимает квартиру в <адрес>. На ее просьбы <...> сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик не реагирует. Спорный дом частный, совместно с матерью они оплачивали за электроэнергию. Ответчик ничего не делал, деньги не вкладывал, кроме приобретения в период строительства досок и шифера.
 
    Представитель истца Панюкова Н.Н. поддержала заявленные требования и пояснения своего доверителя, суду пояснив, что в <дата> году брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С <дата> года истец проживала с ответчиком без регистрации брака. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственника ФИО8, матери истца. В настоящее время Килимник М.В. является собственником спорного жилого помещения и не имеет возможности распорядится своим имуществом.
 
    Ответчик Панюков Е.А. в суд не явился, в суд возвратился конверт с судебной повесткой о времени и месте рассмотрения дела с отметкой «за истечением срока хранения». Суд считает, что ответчик, отказываясь получить почтовую корреспонденцию, выразил свое нежелание участвовать в судебном заседании.
 
    В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Килимник М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
 
    Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
 
    В силу ч. 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Положениями п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации урегулировано правовое положение членов семьи (бывших членов семьи) прежнего собственника жилого помещения при отчуждении жилого помещения. В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, что ответчик Панюков Е.А. был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником ФИО8, что подтверждается справками, выданными администрацией МО СП «<адрес>» от <дата> № ХХХ, от <дата> № ХХХ, в которых указано, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Панюков Е.А., <дата> г.р., ФИО18 Д.А., <дата> г.р., ФИО6, <дата> г.р. Панюков Е.А. с <дата> по <дата> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> согласия ФИО8, ФИО9, ФИО10, Килимник М.В. С <дата> по настоящее время ФИО4 зарегистрирован по месту жительства: <адрес> согласия ФИО8
 
    При этом, ответчик Панюков Е.А. был вселен как член семьи, не относящийся к родственникам, с согласия совместно проживающих членов семьи собственника жилого помещения.
 
    Со смертью ФИО8, ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, поскольку право собственности на спорное жилое помещение от вселившего его собственника перешло к другому лицу Килимник М.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> серии <адрес>, по которым Килимник М.В. является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от <дата>.
 
    Ответчик членом семьи Килимник М.В. не является, поскольку брак с истцом был расторгнут, совместное хозяйство они не ведут, в связи с чем, у него отсутствует право пользования спорным помещением в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.
 
    С августа 2012 года и по настоящее время ответчик Панюков Е.А. в спорном жилом помещении не проживает, выехал в другое место жительства.
 
    Суд, оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, находит доказанным, что ответчик Панюков Е.А. с <дата> года выехал из спорного жилого помещения, договор, определяющий порядок пользования жилым помещением Панюковым Е.А. с бывшим владельцем жилого помещения ФИО8 не заключался. Членом семьи настоящего собственника жилого помещения Панюков Е.А. не является, брак между Килимник М.В. и Панюковым Е.А. расторгнут в <дата> году. Килимник М.В. не вселяла ответчика в жилое помещение, собственником которого она в настоящее время является.
 
    С учетом установленных обстоятельств и норм статьи 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о признании утратившим Панюковым Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Килимник М.В.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика Панюкова Е.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Панюковой Н.Н. в интересах Килимник М.В. о признании Панюкова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Панюкова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Снять Панюкова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Э.Ф. Буян
 
    Решение в окончательной форме изготовлено <дата>
 
<...>
 
<...>
 
<...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
<...>
 
<...>
 
<...>
 
<...>
 
<...>
 
    <...>
 
<...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>