Дата принятия: 22 января 2013г.
Дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2013 года г.Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Смагиной В.Г.,
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Грязи дело по иску Шепиловой М.В, к администрации г.Липецка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Шепилова М.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указывает, что она с ДД.ММ.ГГГГ работала заведующей дет. яслей-сада <адрес>». Администрацией и профкомом НЛМЗ ей был выдан ордер на <адрес>, который в последствии остался на хранении в ЖЭУ №. На регистрационный учет она стала ДД.ММ.ГГГГ. Она до настоящего времени проживает в <адрес>», своевременно производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, делает текущий ремонт квартиры, осуществляет иные права и обязанности, предусмотренные жилищным законодательством. Она является добросовестным владельцем и пользователем квартиры. Задолженности по оплате жилого помещения не имеет. В настоящее время жилой <адрес>» является собственностью г.Липецка. Длительное время, проживая в <адрес>, добросовестно оплачивая ее содержание в полном объеме, полагает, что у нее возникло право на получение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Ранее она не использовал своего права на приватизацию жилья, и это подтверждается сведениями, имеющимися в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». Истец просит признать за ней право собственности на <адрес>» в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Шепилова М.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шепилов М.В. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчика администрации г.Липецка, в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОАО «НЛМК» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Шепилова М.В. ДД.ММ.ГГГГ работала заведующей дет. яслей-сада <адрес>».
Судом установлено, что на администрацией и профкомом НЛМЗ Шепиловой М.В. был выдан ордер на <адрес>.
Из материалов дела следует, что Шепилова М.В. зарегистрирована по адресу <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно справки администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет, что в <адрес> никто не зарегистрирован, но проживает Шипилова М.В., ДД.ММ.ГГГГ гда рождения, которая зарегистрирована по адресу: <адрес> не проходила.
Судом установлено, что согласно техническому паспорту <адрес> является однокомнатной - общей площадью 30,8 кв.м., жилая 14 кв.м.; вспомогательная 16.8 кв.м.
Из материалов дела следует, что в настоящее время истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Истец своевременно оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются справкой об отсутствии задолженности по квартплате.
Из материалов дела следует, что истец ранее не использовал право на приватизацию жилой площади. Данные обстоятельства, подтверждаются справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Судом установлено, что в план приватизации ОАО НЛМК указанное жилое помещение включено не было.
Из материалов дела также следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный г.Липецк территория пионерского лагеря Прометей, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Липецка. Основание выписка из реестра жилых домов муниципальной собственности г.Липецка от 04.11.2003г., выданная комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Липецка.
Судом установлено, что в настоящее время <адрес> имеет статус жилого дома, а не служебное жилье, и является муниципальной собственностью. Данные обстоятельства, подтверждаются справкой ОГУП Липецкоблтехинвентаризации Липецкого БТИ.
Судом также установлено, что согласно решения сессии <адрес> Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ месторасположение указанного дома - <адрес>».
Согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в частности служебные жилые помещения.
С учетом анализа материалов дела и положений жилищного законодательства, суд полагает, что при передаче указанного жилого помещения в муниципальную собственность данное жилое помещение утратило статус служебного. В установленном законом порядке также не было переведено администрацией г.Липецка в специализированный жилищный фонд.
С учетом положений ЖК РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что администрация г.Липецка отказалась заключать с истцом договор социального найма жилого помещения и дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения.
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в указанное жилое помещение.
Таким образом, учитывая в настоящее время статус дома, а также, что в силу закона истец имеет право на передачу жилого помещения в собственность, так как постоянно проживает в квартире и зарегистрирован, ранее не использовал право на приватизацию жилой площади.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Шепиловой М.В. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Шепиловой М.В. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий_______________
Мотивированное решение изготовлено 28.01.2013 года
