Дата принятия: 22 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Богучаны 22.01.2013г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... сельсовета к Вединееву .. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО ... сельсовета обратилась в суд с иском к Вединееву Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу .., мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, в данном жилом помещении был с 19.06.1986г. значится зарегистрированным Вединеев Г.П. Фактически в данной квартире более пяти лет никто не проживает, Вединеев Г.П. проживает у своей сестры по адресу ... Вединеев Г.П. свои обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, ремонт не производит, квартира разрушается, оплату за наем жилья не производит, заключать договор социального найма жилого помещения отказался. Из жилого помещения выехал, вывез свои вещи, а с регистрационного учета не снялся, в настоящее время квартира пустует, в зимнее время не отапливается, обесточена за долги, ее необходимо распределить лицам, нуждающимся в жилье.
Представитель истца Бурак В.Э. (доверенность от 22.01.2013г.) в судебном заседании требования администрации поддержала в полном объеме, пояснила, что Вединеев Г.П. проживал в указанном жилом помещении согласно поквартирной карточке с 19.06.1986г., выбыл по месту жительства сестры по адресу .., вещи свои вывез, расходы по содержанию квартиры не несет, свет отключен за долги, квартира находится без присмотра, от соседей поступают жалобы, так как в зимнее время квартира не отапливается, разрушается. Администрация, как собственник не может распорядиться жильем, распределить нуждающимся гражданам, так как в квартире зарегистрирован ответчик. Ответчику было предложено погасить задолженность за наем жилья и сняться с регистрационного учета добровольно, но ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
Ответчик Вединеев Г.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, что подтверждается распиской о получении судебной повестки. Каких либо доказательств или возражений по заявленному иску суду не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Бурак В.Э., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
На основании си. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу .. является муниципальной собственностью МО ... сельсовет, что подтверждается распоряжением № 500р от 13.04.2006г. и актом приема – передачи муниципального жилищного фонда МО Богучанский район МО ... сельсовет от 24.04.2006г.
Администрацией ... сельсовета договор социального найма жилого помещения с Вединеевым Г.П. не заключался.
В судебном заседании установлено, что Вединеев Г.П. из квартиры по адресу .. выбыл на другое место жительства .., вещи свои вывез, при выбытии с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу .., что подтверждается справкой ... сельсовета, выданной на основании похозяйственной книги № 16.
Согласно представленных истцом справок ответчик не проживает в указанной квартире, была оставлена нанимателем более пяти лет назад, вещи вывез, жилое помещение разрушается, имеется не погашенная задолженность за наем жилья. На направленные в его адрес уведомления о погашении задолженности за наем жилья и сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что спорное жилое помещение подлежит распределению согласно очереди нуждающимся гражданам, поставленных на учет в МО ... сельсовет, которые длительное время ожидают очереди, а регистрация ответчика по данному адресу является для этого препятствием..
Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде нанимателя жилого помещения Вединеева Г.П. из жилого помещения в другое место жительства, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в судебном заседании нашли свое подтверждение, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственника жилья, который не может распорядиться данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, суд считает, что требования администрации ... сельсовета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования администрации ... сельсовета удовлетворить.
Вединеева .. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, по адресу ...
Взыскать с Вединеева .. в доход государства госпошлину в размере .. рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова
