Дата принятия: 22 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Лысково 22 января 2013 года
Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Песков В.В.,
при секретаре Елизаровой Н.В.,
с участием истицы Козловой Р.А.,
представителя истца Козлова М.В., Соболева Л.В., на основании доверенности № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя Куликовой Н.Г., Соболева Л.В., на основании доверенности № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлову Е.В., Козлову Е.В., Козлову Е.В., действующей за себя лично и за несовершеннолетнюю дочь Козлову Е.В. к администрации <адрес> муниципального района <адрес>, УФСГРКиК по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к ответчику администрации <адрес> муниципального района <адрес>, УФСГРКиК по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований, ссылаются, что постановлением главы <адрес> городской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 14, в собственность, выделен земельный участок площадью 956,26 кв.м., расположенный по адресу <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю, на имя ФИО 14 и Козлову Е.В..
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 956,26 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истцы указывают, что при жизни ФИО 14 не зарегистрировал свое право собственности на данный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, однако владел и пользовался выше указанным земельным участком, как собственным. Наследниками на указанное имущество являются: мать, Козлову Е.В., дети, Козлову Е.В. и Козлову Е.В.. Указывают, что фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, принимают меры к его сохранности.
В связи с указанными обстоятельствами возникла необходимость в установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО 14 земельным участком площадью 956,26 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, а признания за истцами права собственности на указанный земельный участок.
С учетом уточнений исковых требований в окончательном варианте истцы просят, признать право собственности на спорный земельный участок за Козлову Е.В. на 1/2 долю в праве на основании закона, на 1/6 долю в праве в порядке наследования, за Козлову Е.В. на 1/6 долю в праве в порядке наследования, за Козлову Е.В. на 1/6 долю в праве в порядке наследования.
В судебном заседании истица Козлова Р.А., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.
Представитель истца Куликовой Н.Г., Соболев Л.В., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.
Представители ответчиков администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не предоставили.
Привлеченный к участию в деле, в качестве третьего лица нотариус <адрес> Овчинников А.А. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
С учетом мнения сторон, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, третьего лица.
Выслушав истицу, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Козлов В. В.ич и Козлову Е.В., являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. ).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за Козловым В. В.ичем закреплен ранее выделенный земельный участок для обслуживания жилого дома в собственность, площадью 956,26 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. ).
В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Аналогичное положение содержит и п. 3 ст. 552 ГК РФ, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Согласно ст. 37 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие ЗК РФ) при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.
Из вышеуказанных норм права следует, что переход права на земельный участок при отчуждении строения осуществляется в силу закона при условии перехода прав на строение, находящееся на данном земельном участке. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов и действующего земельного законодательства (ст. 1, 35 ЗК РФ).
Применительно к рассматриваемому случаю, к ФИО 14 и Козлову Е.В., в силу указанных норм права, перешло право пользования земельным участком,расположенным по адресу: <адрес>.
Пункт 5 ст. 20 ЗК РФ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Это означает, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, т.е. в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом.
Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 20 ЗК РФ.
Учитывая, что ФИО 14 и Козлову Е.В. на законном основании принадлежали по 1/2 доле вправе на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, которым прежний собственник владел на праве бессрочного пользования, ФИО 14 и Козлову Е.В., имели равное право на приобретение бесплатно в собственность указанный земельный участок.
Таким образом, заявленные истцом Козловым М.В. требования в части признания за ним права собственности на 1/2 долю в праве на спорный земельный участок, законны и подлежат удовлетворению.
Следовательно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 14 и Козлову Е.В., являлись собственниками жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве каждый.
Обсуждая требования истцов в части признания за каждым их них права собственности по 1/6 доле в праве на спорный земельный участок, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 14.
После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве на земельный участок, площадью 956,26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Наследниками к имуществу Козлова В.В., являлись: мать, Козлову Е.В., дети, Козлову Е.В. и Козлову Е.В.. Все наследники в установленный законом срок, обратились к нотариусу <адрес> с заявлениями о вступлении в права наследования (л.д. ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, судом установлено, что после смерти Козлова В.В. все наследники приняли наследство. Доли распределились следующим образом: Козлову Е.В., 1/6 доля в праве на земельный участок; Козлову Е.В., 2/3 доли в праве на земельный участок; Козлову Е.В., 1/6 доля в праве на земельный участок.
Данное обстоятельство является основанием для признания за Козлову Е.В., Козлову Е.В., Козлову Е.В. права собственности на земельный участок, общей площадью 956,26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Козлову Е.В., Козлову Е.В., Козлову Е.В., удовлетворить.
Признать за Козлову Е.В. право собственности 1/6 долю в праве на земельный участок, общей площадью 956,26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования.
Признать за Козлову Е.В. право собственности 2/3 доли в праве на земельный участок, общей площадью 956,26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования.
Признать за Козлову Е.В. право собственности 1/6 долю в праве на земельный участок, общей площадью 956,26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Лысковский районный суд <адрес>.
Судья: В.В.Песков
