Решение от 22 января 2013 года

    Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    22 января 2013 года г. Лихославль
 
    Лихославльский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Никитиной Е.А.
 
    при секретаре Гусевой Ю.В.
 
    с участием истца Дворцова Р.О., его адвоката Сафронова М.А., действующего на основании ордера №4815 от 22.01.2013 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дворцова <данные изъяты> к Администрации городского поселения город Лихославль о признании права собственности на долю квартиры,
 
установил:
 
    Дворцов Р.О. обратился в Лихославльский районный суд с иском к Администрации городского поселения город Лихославль о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, которая завещала ему однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу. В ДД.ММ.ГГГГ году решил оформить наследство, однако сделать это смог только в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Оказалось, что ФИО2 после смерти своего мужа ФИО3 фактически приняла наследство в виде права собственности на 1/2 долю приватизированной квартиры, но документально своих прав не оформила. Истец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении 1/2 доли квартиры. Квартира была приватизирована ФИО4 и ФИО2 по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приняла наследство т.к. на день смерти мужа проживала вместе с ним в квартире, 1/2 долю которой унаследовала. Другим наследником был сын ФИО3 от первого брака. Но он наследство не принимал, приехал на похороны отца и уехал. После смерти ФИО2 никто не знает, как его зовут, где его место жительство. О том, что ФИО2 приняла наследство после смерти мужа, свидетельствует и её завещание, согласно которого она распорядилась всей квартирой.
 
    Истец Дворцов Р.О. иск поддержала полностью, дополнительно пояснил, что его бабушка ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, юридически наследство после смерти мужа не оформила, однако фактически его приняла, поскольку продолжала единолично проживать в квартире, пользоваться вещами, оплачивала необходимые коммунальные услуги, несла бремя содержания квартиры. Сын её мужа от первого брака – ФИО7 приезжал на похороны отца и сразу уехал, за наследством не обращался с ДД.ММ.ГГГГ, претензий к их семье не предъявлял, тем самым показывая отсутствие своей заинтересованности. Указал, что его бабушка приобрела право собственности на 1/2 долю квартиры после смерти мужа, а он как наследник по завещанию юридически оформил 1/2 долю квартиры и просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиры. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Адвокат истца Сафронов М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, считает, что требования его доверителя обоснованны, законны, подлежат удовлетворению. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа – ФИО3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, но юридически не оформила своих наследственных прав, её внук Дворцов Р.О.– наследник по завещанию и истец по делу принял наследство и оформил его юридически путем обращения к нотариусу с заявлением. ФИО2 написала завещание на всю квартиру, считая себя собственником помещения. Не оформления ею наследственных прав не может быть препятствием для оформления прав собственности Дворцовым Р.О. на всю квартиру. Просит суд исковые требования удовлетворить.
 
    Администрация городского поселения город Лихославль своего представителя в судебное заседание не направила, о дне, месте и времени слушания дела администрация извещена надлежащим образом, Администрация обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по иску не высказали.
 
    Нотариус Лихославльского нотариального округа Семенова М.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. Какой-либо заинтересованности в исходе дела не имеет.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ - Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст. 55 - Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. По ч. 1 ст.56 - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что спорная <адрес> в <адрес> принадлежала на праве совместной собственности супругам ФИО3 и ФИО2.
 
    В материалах дела представлена копия договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого <адрес> в <адрес> передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО2. Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья <адрес> выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что данная квартира зарегистрирована в совместную собственность за ФИО4, за ФИО2 на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу под №, заведено инвентарное дело №.
 
    На квартиру представлена копия технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого однокомнатная квартира расположена <данные изъяты>
 
    Согласно копии повторного свидетельства о смерти № № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС <адрес>.
 
    Из сообщения нотариуса Лихославльского нотариального округа Семеновой М.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
 
    Представленной копией свидетельства о смерти серии № № подтверждается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство выдано отделом ЗАГС <адрес>.
 
    В соответствии со ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 оформила завещание ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещания ФИО2 составила распоряжение: принадлежащую ей по праву собственности <адрес> в <адрес> и всю мебель, находящуюся в указанной квартире, она завещала внуку Дворцову <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ выдано Дворцову <данные изъяты> на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Свидетельскими показаниями ФИО10 и ФИО11 подтверждается, факт единоличного владения, пользования и распоряжения ФИО2 спорной квартирой после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ квартирой пользовался внук ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, свидетели подтвердили, что на похоронах ФИО3 присутствовал его сын от первого брака, который с ДД.ММ.ГГГГ в права наследника не вступил, его место жительство истцу и другим родственникам умершей ФИО2 не известно. Претензий на квартиру никто не предъявлял. Истец при жизни бабушки – ФИО2 ухаживал за ней, после её смерти с ДД.ММ.ГГГГ пользуется и владеет спорной квартирой.
 
    Справкой ООО «ЖКХ-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4, <данные изъяты>, проживал в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним была зарегистрирована и проживала ФИО2, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа, однако юридически его не оформила, продолжая с ДД.ММ.ГГГГ пользоваться и распоряжаться спорной квартирой. Дворцов Р.О. фактически принял наследство и оформил его юридически на принадлежащую и оформленную документально часть спорной квартиры после смерти бабушки ФИО2
 
    В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам; по ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность); по ч. 3 этой же статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. ФИО2, а в последствии и Дворцов О.Р. открыто, как собственник владели спорной квартирой.
 
    В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку ФИО2 фактически приняла наследство, но юридически не оформила своих наследственных прав, её внук – наследник по завещанию и истец по делу имеет право на признание права собственности на заявленное имущество. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ и на ст.ст.1152, 1153, 218, 234 ГК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за Дворцовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признанное за Дворцовым Р.О. право собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районы суд в течении одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий подпись Е.А. Никитина
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>