Решение от 22 сентября 2014 года

Дело № 2 –1348/2014 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи Заевой Т.М.,
 
    секретаря Латыповой Ю.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    22 сентября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Поповой Любови Викторовны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Попова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом в г. Прокопьевске, ул. Гражданская, 52, мотивировав свои требования тем, что данный дом принадлежал ее матери Китаевой В.А., умершей 16.12.2013, которой указанный дом достался после смерти ее отца Китаева В.Н., наследственных прав на дом мать не оформляла. Отец Китаев В.Н. на основании разрешения исполкома Прокопьевского горсовета депутатов трудящихся от 26.06.1968 осуществил пристройку к дому, в результате чего общая площадь дома увеличилась, в связи с чем она в настоящее время не может оформить свои наследственные права на указанный дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в и г. Прокопьевске, ул. Гражданская, 52.
 
    Истец Попова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
 
    Ответчик – администрация г. Прокопьевска - в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 29).
 
    Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено (л.д. 28).
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст.ст. 1142, 1143 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно договора купли-продажи от 13.05.1960 (зарегистрирован в БТИ г. Прокопьевска 22.06.1960) Китаев В.Н. купил дом по ул. Гражданская, 76 (бывший ул. Проектная, 67а в г. Прокопьевске (л.д. 9).
 
    Решением исполкома Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от 26.06.1968 № 195 Китаеву В.Н. разрешено произвести пристройку к жилому дому по ул. Гражданская, 76 г. Прокопьевска (л.д. 10).
 
    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2014 Попова Л.В. после смерти Китаевой В.А., умершей 16.12.2013, является наследником на жилой дом по ул. Гражданская, 52 г. Прокопьевска (л.д.11).
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 30.06.2014 государственная регистрация права собственности на жилой дом по ул. Гражданская, 52 г. Прокопьевска приостановлена на основании заявления Поповой Л.В. в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов (л.л. 12).
 
    Китаева В.А. – мать истицы (л.д. 34, 35) - умерла 16.12.2013 (л.д. 30).
 
    Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от 28.07.2014 жилой дом по ул. Гражданская, 52 в г. Прокопьевске общей площадью 52,4 кв.м и жилой площадью 40,8 кв.м принадлежит Поповой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2014 (л.д. 6).
 
    Согласно справки МБУ «КАиГ» г. Прокопьевска жилой дом, ранее имеющий адрес: г. Прокопьевск, ул. Гражданская, 76, ул. Проектная, 67а в настоящее время значится по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Гражданская, 52 (л.д. 15).
 
    Согласно заключений МБУ «КАиГ» г. Прокопьевска от 01.09.2014 № 360 и № 314 следует, что усадебный одноквартирный жилой дом по ул. Гражданская, 52 в г. Прокопьевске расположен на огражденном земельном участке, принадлежит Поповой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2014 (л.д. 16, 17).
 
    Согласно акта Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 31.07.2014 № 751-121 дом по ул. Гражданская, 52 в г. Прокопьевске соответствует ст. 16 Жилищного кодекса РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д. 19).
 
    Из акта согласования границ земельного участка по ул. Гражданская, 52 г. Прокопьевска следует, что возражений по границам участка не имеется (л.д. 33).
 
    По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в виде земельного участка и дома по ул. Гражданская, 52 в г. Прокопьевске отсутствуют (л.д. 37,38).
 
    Согласно справки МУП «Служба единого заказчика» от 15.09.2014 в доме по адресу: г. Прокопьевск, ул. Гражданская, 52 была зарегистрирована Китаева В.А. с 28.01.1969 по 07.02.2014, снята с регистрации на основании свидетельства о смерти (л.д. 36).
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7, каждая из них, показали, что дом по ул. Гражданская, 52 в г. Прокопьевске принадлежал Китаевой В.А., ныне умершей. Дочь умершей – Попова Л.В. - является ее единственной наследницей, ее брат отказался от наследства в пользу истицы. Муж Китаевой Л.В. умер до ее смерти. Других лиц, претендующих на наследство и признание права собственности на дом, не имеется. Споров по расположению дома, надворных построек, границам земельного участка с другими лицами нет. Прав других лиц дом не нарушает, является жилым, обвалом не грозит, пригоден для проживания.
 
    Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд признает право собственности Поповой Л.В. на жилой дом в г. Прокопьевске, ул. Гражданская, 52.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Удовлетворить исковые требования Поповой Любови Викторовны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом.
 
    Признать право собственности Поповой Любови Викторовны на жилой дом в г. Прокопьевске, ул. Гражданская, 52 общей площадью 52, 4 кв.м и жилой площадью 40,8 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись
Верно. Судья Т.М.Заева