Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-1148/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2014 года р.п. Сосновка
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,
при секретаре Лукиной Л. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салыкиой Л.И. к администрации С поселкового Совета С района Т области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Салыкина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации С поселкового Совета С района Т области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>
В судебном заседании истица Салыкина Л.И. требования поддержала, пояснив, что решением С поселкового Совета народных депутатов хххх от хх.хх.хххх ее мужу СЕИ был выделен земельный участок под строительство жилого дома из земельного участка его отца СИН.
На выделенном земельном участке он построил дом, общая площадь которого составляет хххх кв.м., согласно паспорту исходной документации. хх.хх.хххх муж СЕИ умер. При обращении к нотариусу за оформлением наследства ей было отказано, так как исходные документы надлежащим образом не оформлены. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.
Представитель ответчика –юрисконсульт администрации С поселкового Совета С района Т области Милованов С.А. иск признал, считает возможным признание права собственности на жилой дом и земельный участок за Салыкиной Л.И.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании решением С поселкового Совета народных депутатов от хх.хх.хххх хххх « О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» СЕИ был выделен земельный участок размером хххх под строительство жилого дома из земельного участка его отца СИН
хх.хх.хххх инженером-инспектором Государственного архитектурно-строительного контроля С района ему было выдано разрешение на производство работ №27.
На основании акта об отводе земельного участка в натуре и разбивки строений от хх.хх.хххх были установлены в натуре границы земельного участка, выделенного СЕИ. Составлен план размещения строений на земельном участке, который согласован с главным врачом ЦГСЭН и начальником пожарной части.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.1 ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Факт создания объекта недвижимости установлен судом.
Из копии технического и кадастрового паспорта следует, что объект недвижимости имеет следующие характеристики общая площадь жилого дома хххх кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от хх.хх.хххх правообладателем земельного участка площадью хххх кв.м., расположенного в <адрес>), на основании решения Сосновского поселкового Совета народных депутатов С района Т области от хх.хх.хххх № хххх, значится СЕИ.
Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершего СЕИ возникло, поскольку жилой дом построен на принадлежащем ему земельном участке. Следовательно, подлежит включению в наследственную массу. Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.
В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом.
хх.хх.хххх СЕИ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии хххх, выданным 12.11.2013г. (л.д.10).
На день смерти он проживал в <адрес> с женой Салыкиной Л.И., которая является единственным наследником по закону после его смерти, фактически принявшим наследство. Нотариусом С района ПЛП ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.
В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ Салыкина Л.И. является наследником первой очереди после смерти мужа СЕИ.
Доказательством того, что истица жена умершего СЕИ, является свидетельство о заключении брака, где указано, что хх.хх.хххх СЕИ и ЖЛИ заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № хххх. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Салыкин, жене Салыкин (л.д.11).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.
Поскольку завещание наследодателем не составлено, а истица является наследником по закону 1-ой очереди, следует признать, что он имеет право на получение в собственность жилого дома и земельного участка, ранее принадлежащего СЕИ
В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истца.
При подаче иска, согласно чеку-ордеру от 04 сентября ею оплачена государственная пошлина в размере хххх.
По смыслу ст.98 ГПК РФ, сторона, в пользу которой состоялось решение суда, имеет право на возмещение понесенных им судебных расходов за счет другой стороны. Однако принимая во внимание, что истица в судебном заседании отказалась от возмещения ее затрат на оплату государственной пошлины, в подтверждение чего представила письменное заявление, суд не находит оснований для взыскания указанных судебных расходов с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Салыкиной Л.И. к администрации С поселкового Совета С района Т области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок- удовлетворить.
Признать за Салыкиной Л.И. право собственности на:
- жилой дом общей площадью хххх
- земельный участок площадью хххх кв.м., категории: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер хххх, расположенные в <адрес>, ранее принадлежащие СЕИ, умершему хх.хх.хххх.
Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд.
В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.
Судья Н.В. Синельникова
