Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2 – 1361/2014 Изготовлено 26 сентября 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 22 сентября 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при секретаре Гау А.В.,
с участием истца Осипова А.В.,
ответчика Осипова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова А.В. к Осипову А.В., Осипову С.В. и Сениной Л.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Осипов А.В. (далее-истец) обратился в суд к Осипову А.В., Осипову С.В. и Сениной Л.В. (далее – ответчики) с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что он и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец – Осипов А.В., ответчики Осипов А.В., Осипов С.В. Сенина (Осипова) Л.В. выехала из вышеуказанной квартиры в <адрес> в .... году. Ответчики Осипов А.В. и Осипов С.В. по вышеуказанному адресу не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в результате чего образовалась задолженность перед управляющей компанией ООО «Теплоэнергосервис». От заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики уклоняются.
Ссылаясь на ст.ст. 249, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по .... доле каждому собственнику и обязать ООО «Теплоэнергосервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.
В судебном заседании истец Осипов А.В. уточнил исковые требования, просил определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле от причитающихся платежей каждому собственнику, порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по .... доле от причитающихся платежей зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении собственникам, обязать ООО «Теплоэнергосервис» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Осипов С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что по месту регистрации не проживает, коммунальными услугами не пользуется.
Ответчик Осипов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, мнения по иску не представил.
Ответчик Сенина Л.В. в судебном заседании участия не принимала, посредством телефонной связи просила о рассмотрении дела без ее участия, сообщила, что с иском согласна в части определения равных долей между собственниками по оплате за жилое помещение, в части определения ей .... доли в оплате коммунальных услуг не согласна, поскольку не зарегистрирована в жилом помещении, длительное время в нем не проживает, коммунальными услугами не пользуется.
Представитель третьего лица - ООО «Теплоэнергосервис» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, ответчика Осипова С.В., исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Согласно п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества и выделе доли из него, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг> четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность Осипову А.В., .... г.р., Осипову А.В., .... г.р., Осипову С.В., .... г.р. и Осиповой Л.В., .... г.р. (л.д. 33, 34).
Согласно справкам ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг> в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Осипов А.В. .... г.р., Осипов С.В., .... г.р., Осипов А.В., .... г.р. Осипова Л.В., .... г.р. была зарегистрирована по месту жительства с <дд.мм.гггг> до ...., снята с регистрационного учета в <адрес> (л.д.7, 8, 16).
В судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время в жилом помещении, собственниками которого являются, не проживают, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят, соглашения между сторонами о порядке и размере их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не достигнуто.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требование истца об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является обоснованным и не противоречащим закону.
Поскольку ответчик Сенина Л.В. не зарегистрирована в жилом помещении, коммунальными услугами не пользуется, следовательно, расходы по оплате коммунальных услуг должны нести истец Осипов А.В. и ответчики Осипов А.В., Осипов С.В. в равных долях, за исключением электроэнергии.
Учитывая, что оплата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета электроэнергии, ответчики в жилом помещении не проживают, электроэнергией не пользуются, на них не может быть возложена обязанность по оплате расходов по потребленной истцом электроэнергии, в связи с чем, расходы по оплате электроэнергии должен нести истец.
Расходы по оплате содержания (текущего ремонта) и отопления квартиры обязаны нести все собственники жилого помещения в равных долях, каждый по .... части причитающихся платежей.
В силу п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Осипова А.В. к Осипову А.В., Осипову С.В. и Сениной Л.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить Осипову А.В. долю по оплате содержания (текущего ремонта) и отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере .... части причитающихся платежей, за ХВС, ГВС, компонент ТЭ, водоотведение, ХВС ОДН, ГВС ОДН, Эл/Эн ОДН в размере .... части от причитающихся платежей, за электроснабжение в полном объеме причитающихся платежей.
Определить Осипову Андрею Владимировичу долю по оплате содержания (текущего ремонта) и отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере .... части причитающихся платежей, за ХВС, ГВС, компонент ТЭ, водоотведение, ХВС ОДН, ГВС ОДН, Эл/Эн ОДН в размере ? части от причитающихся платежей.
Определить Осипову С.В, долю по оплате содержания (текущего ремонта) и отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере .... части причитающихся платежей, за ХВС, ГВС, компонент ТЭ, водоотведение, ХВС ОДН, ГВС ОДН, Эл/Эн ОДН в размере ? части от причитающихся платежей.
Определить Сениной Л.В. долю по оплате содержания (текущего ремонта) и отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере .... части причитающихся платежей.
Взыскать с Осипова А.В. в пользу Осипова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ....
Взыскать с Осипова Сергея Владимировича в пользу Осипова Александра Владимировича расходы по оплате государственной пошлины в размере ....
Взыскать с Сениной Л.В. в пользу Осипова Александра Владимировича расходы по оплате государственной пошлины в размере ....
Данное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» либо иной управляющей организации для выдачи Осипову А.В., Осипову А.В., Осипову С.В., Сениной Л.В. отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по названной квартире, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.С. Архипова
