Дата принятия: 22 сентября 2014г.
дело № 2-3780/14
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 22 сентября 2014 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.Г. Кондратовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаковой Л.В. к Жакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Жакова Л.В. обратилась в суд с иском к Жакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, сославшись на следующее. Истец является собственником жилого помещения - комнаты, площадью 15,4 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире <адрес>. Ответчик был вселен и зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения. После расторжения брака с истцом, право пользования названным жилым помещением у ответчика прекратилось. В настоящее время последний остается зарегистрированным в указанной квартире, однако его местонахождение не известно.
В судебном заседании истец Жакова Л.В. и ее представитель Захаренкова Е.В. поддержали заявленное требование в полном объеме, просили его удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчик Жаков А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По делу установлено, что в соответствии с условиями договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ комната, площадью 15,4 кв.м., расположенная в трехкомнатной квартире <адрес>, перешла в собственность Жаковой Л.В. (ранее Косолаповой).
Государственная регистрация данного договора, а также права собственности Жаковой (Косолаповой) Л.В. на спорное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
Из справки ОАО «Жилищник» ЖЭУ № видно, что в <адрес>, расположенной в <адрес> по 1-му Краснофлотскому переулку в <адрес>, зарегистрирована Жакова Л.В. (собственник), ее сын Жаков С.А., ДД.ММ.ГГГГ а также бывший муж Жаков А.В.
Брак между Жаковой Л.В. и Жаковым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с жилищным законодательством прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения означает, что бывший член семьи собственника утрачивает право пользования данным жилым помещением и должен освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства также могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что с момента расторжения брака Жаковой Л.В. и ответчика, семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется, ответчик не несет расходы по содержанию жилья, фактически в квартире не проживает. В настоящее время местонахождение Жакова А.В. не известно.
Таким образом, представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, позволяют отнести Жакова А.В. к бывшему члену семьи собственника спорного жилого помещения. Доказательств обратного по правилам части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Имея в виду отсутствие возражений ответчика против удовлетворения иска, оснований для решения вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.
Проживание и сохранение регистрации ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ недопустимо.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что поскольку Жаков А.В. утратил право пользования вышеназванной квартирой, он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по соответствующему адресу.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Жакова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 15,4 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий судья В.П. Селезенев
