Решение от 22 сентября 2014 года

    Дело № 2-4110/12                    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года                                 
 
    Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
 
    председательствующего судьи Мелединой М.А.,
 
    при секретаре Третьяковой М.М.,
 
    с участием прокурора Дзержинского района г. Перми Жукова А.Е.,
 
    ответчика Антипиной В.Н.,
 
    представителя третьего лица МКУ «УМЖФ г. Перми» - Суслова В.А., действующего по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Перми к Катаеву А. Н., Бортниковой Т. В., Антипиной В. Н. о расторжении договора социального найма, выселении,
 
установил:
 
    Администрация города Перми обратилась с иском к Катаеву А.Н., Бортниковой Т.В., Антипиной В.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения Адрес, выселении ответчиков из квартиры Адрес в комнату Адрес.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что жилое помещение Адрес находится в муниципальной собственности. Ответственным нанимателем спорного жилого помещения является Катаев А.Н. В качестве членов семьи зарегистрированы: Бортникова Т.В., Антипина В.Н. Согласно сведениям ООО «Речник – Плюс» по лицевому счету № по Адрес, квартиросъемщиком и членами семьи в течение ... месяцев не производится оплата. Долг по состоянию на Дата составляет ... рублей ... копейки. ООО «Речник – Плюс» в адрес квартиросъемщиков жилого помещения Адрес направлялись предупреждения о задолженности по оплате жилого помещения и жилищно - коммунальных услуг с просьбой оплатить задолженность. В виде бездействия квартиросъемщиков жилого помещения указанной организацией были поданы иски в суд о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно судебному приказу от Дата, взыскано солидарно с ответчиков в пользу ООО «Речник – Плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ... рубля ... копейки, пени за просрочку платежа в сумме ... рублей ... копейка. Были возбуждены исполнительные производства. В виду отсутствия имущества, подлежащего к взысканию, производства были окончены Дата. Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату в ... комнатной квартире Адрес. Указанное жилое помещение соответствует норме предоставления в соответствии со ст. 90, ч.1 ст. 105 ЖК РФ.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
 
    Ответчик Антипина В.Н. с иском не согласна, пояснила. что она полностью произвела оплату за найма помещения и частично оплатила коммунальные платежи, что подтверждено документально.
 
    Дело в отношении ответчиков Катаева А.Н. и Бортниковой Т.В. прекращено в связи со смертью.
 
    Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований администрации города Перми должно быть отказано в связи с оплатой ответчиком задолженности по договору найма и частичной оплате коммунальных платежей, представителя МКУ «УМЖФ г. Перми», ответчика Антипину В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В силу ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предписывает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Расторжение и прекращение договоров социального найма жилого помещения предусмотрено п.1 ч.4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
 
    Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
 
    Из материалов дела следует, что Катаев А.Н., Бортникова Т.В., Антипина В.Н., проживая в квартире по договору социального найма жилого помещения Адрес, на момент вынесения заочного решения имели задолженность по состоянию на Дата в размере ... рублей, что подтверждено сведениями о квартиросъемщике.
 
    После отмены судом заочного решения по заявлению ответчика Антипиной В.Н., последней погашена задолженность за найм помещения в полном объеме в сумме ... рублей и произведена частичная оплата за коммунальные платежи Дата в сумме ... рублей и Дата в сумме ... рублей.
 
    Таким образом, на момент рассмотрения требования администрации города Перми отсутствует неуплата коммунальных платежей и платы за жилое помещение непрерывно более чем шесть месяцев подряд, поэтому оснований для удовлетворения требований администрации города Перми о расторжении договора социального найма и выселении Антипиной В.Н. из квартиры Адрес не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
        В удовлетворении исковых требований администрации города Перми к Антипиной В. Н. о расторжении договора социального найма, выселении из квартиры Адрес отказать.
 
        Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
 
        Судья -                                 М.А.Меледина