Решение от 22 сентября 2014 года

№
 
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    22 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,
 
    при секретаре: Ионовой Т.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Г.С. к Администрации г. Дзержинскао признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кудрявцева Г.С. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после которого осталось наследство в виде кирпичного гаража №, назначение: нежилое, 1 - этажный, общей площадью 37,3 (тридцать семь целых три десятых) кв. м, площадь по наружному обмеру 43,1 (сорок три целых одна десятая) кв.м, расположенного по адресу: <адрес> На момент смерти наследниками первой очереди являлись истец, Кудрявцева Г.С., и их дети: Кудрявцев В.Л. и Козлова Л.Л.. Кудрявцев В.Л. и Козлова Л.Л. отказались от доли на наследство, причитающейся по закону после умершего отца, ФИО1, в пользу истца, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенным нотариусом ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного истцом заявления нотариус ФИО5 завела наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1. В процессе сбора документов истцом была произведена инвентаризация гаража, выполнена исполнительная съемка гаража и градостроительное заключение на размещение гаража, согласно которому строительство гаража соответствует порядку, установленному законодательством, и размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. Основанием для размещения гаража было решение Дзержинского горисполкома № от 19.11.1959 г. Истцом была получена выписка № от 19.09.2013 г. из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», согласно которой гараж № зарегистрирован за ФИО1, но в делах архива отсутствует документ - основание. В связи с этим нотариус ФИО5 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и предложила обратиться в суд. Муж истца, ФИО1, пользовался гаражом с 1965 г. (год ввода в эксплуатацию гаража), до даты своей смерти, содержал его в технически исправном состоянии, производил все необходимые платежи. Конфликтов и споров по данному гаражу никогда не было. Просит суд признать за ней, Кудрявцевой Г.С., право собственности на кирпичный гараж №, назначение: нежилое, 1 - этажный, общей площадью 37,3 кв.м, площадью по наружному обмеру 43,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Кудрявцева Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика, Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, просит дело рассмотреть в его отсутствие, что суд считает возможным. Из предоставленного отзыва следует, что согласно Решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ городскому отделу коммунального хозяйства отведен земельный участок под строительство комплекса индивидуальных автогаражей на № машин по <адрес>. В соответствии с выпиской из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № сделана запись о регистрации права на гараж № по адресу: <адрес> за ФИО1 (наследодателем). В соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку и размещен в соответствии градостроительным нормам и документам. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет характеристики: назначение - нежилое, год ввода в эксплуатацию - 1965, общая площадь - 37,3 кв.м., этажность - 1. Из искового заявления и материалов дела следует, что спорный гараж находится в гаражном кооперативе, однако документов, подтверждающих членство наследодателя или истца не предоставлено. Кроме того, отсутствуют Акт об установлении юридического адреса спорного объекта и документы, подтверждающие выделение земельного участка наследодателю под строительство гаража площадью 37,3 кв.м. На основании изложенного, возражают в удовлетворении заявленных требований.
 
    Третьи лица Козлова Л.Л. и Кудрявцев В.Л., в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что от наследства у нотариуса она отказалась, на гараж не претендуют.
 
    Третье лицо, Председатель <адрес> Кутергин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО1 был при жизни членом кооператива <адрес> У них все гаражи нестандартные. Администрацией была выделена общая площадь, гаражи строили разных площадей, никаких претензий не было ни у кого. Гаражный кооператив <адрес> он регистрировал в ДД.ММ.ГГГГ
 
    Выслушав доводы участников процесса, проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Кудрявцевой Г.С. - ФИО1 (л.д. 23-27), после которого осталось наследство, в том числе в виде кирпичного гаража №, назначение: нежилое, 1 - этажный, общей площадью 37,3 (тридцать семь целых три десятых) кв. м, площадь по наружному обмеру 43,1 (сорок три целых одна десятая) кв.м., расположенного по адресу: <адрес> На момент его смерти наследниками первой очереди являлись истец, Кудрявцева Г.С., и их дети: Кудрявцев В.Л. и Козлова Л.Л.. Кудрявцев В.Л. и Козлова Л.Л. отказались от доли на наследство, причитающейся им по закону после умершего отца, ФИО1, в пользу истца, что подтверждается заявлениямм от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенными нотариусом ФИО5 (л.д. 43). ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного истцом заявления нотариус ФИО5 завела наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1. В процессе сбора документов истцом была произведена инвентаризация гаража, выполнена исполнительная съемка гаража и градостроительное заключение на размещение гаража, согласно которому строительство гаража соответствует порядку, установленному законодательством, и размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. Основанием для размещения гаража было решение Дзержинского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Истцом была получена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», согласно которой гараж № зарегистрирован за ФИО1, но в делах архива отсутствует документ - основание. В связи с этим нотариус ФИО5 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и предложила обратиться в суд (л.д. 42). Муж истца, ФИО1, пользовался гаражом с ДД.ММ.ГГГГ г. (год ввода в эксплуатацию гаража), до даты своей смерти, содержал его в технически исправном состоянии, производил все необходимые платежи.
 
    В ходе судебного разбирательства представлена справка от председателя гаражного кооператива <адрес> о том, что ФИО1 является членом <адрес> и ему на праве собственности принадлежит гараж №, находящийся по адресу <адрес>, гараж состоит из кирпича и бетона, размер площади 37,3 кв.м. Задолженности по взносам и платежам не имеется. Выдано свидетельство о государственной регистрации № от 20 сентября 2011г. Выданное межрайонной ИФНС России №2 по Нижегородской области (л.д. 60). Гаражный кооператив <адрес> зарегистрирован в качестве юридического лица 20.09. 2011г..
 
    В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другому лицу в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
 
    В соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    Судом установлено, что согласно решения исполнительного комитета Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся № от 19.11.1959 г. городскому отделу коммунального хозяйства отведен земельный участок под строительство комплекса индивидуальных автогаражей на 250 машин по <адрес> (л.д. 21).22.04.75 г.Дзержинским ГБ Технической инвентаризации при Горкомхозе была выдана справка о принадлежности гаража № ФИО1 В соответствии с выпиской из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 19.09.2013 г. в реестровой книге № сделана запись о регистрации права на гараж № по адресу: <адрес> за ФИО1 (наследодателем) (л.д. 16, 17). В соответствии с градостроительным заключением от 25.06.2014 г. № строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку и размещен в соответствии градостроительным нормам и документам (л.д. 20). Согласно техническому паспорту от 21.08.2013 г. гараж имеет характеристики: назначение - нежилое, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь - 37,3 кв.м., этажность - 1 (л.д. 6-15). Гараж находится в ряду существующих гаражей, возведен на отведенном под строительство гаражей земельном участке. Гаражный кооператив <адрес> зарегистрирован в качестве юридического лица 20.09. 2011г..Согласно справки, предоставленной председателем <адрес> что ФИО1 являлся членом <адрес> и ему на праве собственности принадлежит в данном гаражном кооперативе гараж №, находящийся по адресу <адрес> Задолженности по взносам и платежам не имеется.
 
Таким образом, право собственности на указанный гараж надлежит признать за истцом в соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ.
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, судья
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кудрявцевой Г.С. удовлетворить.
 
    Признать за Кудрявцевой Г.С. право собственности на гараж №, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 37,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течении месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Судья:п.п.                                                                                            Бочарова Е.П.
 
    Копия верна:
 
    Судья:                                                                                                   Бочарова Е.П.