Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело №2-2226-2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 22 сентября 2014 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Захарова И.Д.,
при секретаре Болдыревой Д.А.,
с участием: представителя истца – Николенко Е.Н. (доверенность от 25.07.2014г.), представителя ответчика – Опарина А.Н. (ордер № 034397),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проценко А.Д. к Проценко А.О. и Тимофееву С.М. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Проценко А.Д. является собственником жилого (адрес обезличен). В доме зарегистрированы, в том числе, и ответчики, являющиеся ее внуками.
Дело инициировано иском Проценко А.Д., которая просит прекратить право пользования Тимофеевым С.М. и Проценко А.О. указанным жилым помещением ввиду их фактического непроживания в нем.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Право собственности истца на спорный жилой дом подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 7).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено судом, ответчики зарегистрированы в указанном доме в качестве членов семьи Проценко А.Д., поскольку являются ее внуками (л.д. 7, 8). С момента регистрации ответчики в доме не проживали.
Факт длительного непроживания ответчиков в спорном доме и отсутствие в нем их личных вещей подтвердили свидетели "Р" и "Г"
У суда нет оснований ставить под сомнение их показания, поскольку сообщенные ими обстоятельства никем не опровергнуты. К показаниям "Г" суд не может отнестись критически со ссылкой на то, что она зависима от истца, являясь его дочерью. Один лишь факт наличия родственных отношений между истцом и свидетелем не может служить основанием для признания показаний свидетеля недостоверными.
Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Истец ссылается на прекращение семейных отношений с внуками, поскольку они совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, ответчики в дом никогда не вселялись. В настоящее время их место жительства не известно.
Судом установлен факт прекращения семейных отношений ответчиков с собственником спорного жилого помещения, поскольку ответчики бремя содержания жилого дома не несут, их личные вещи в доме отсутствуют, общее хозяйство с истцом не ведется. Какого-либо соглашения по пользованию домом между истцом и ответчиками не заключалось.
Наличия уважительных причин длительного непроживания ответчиков в доме не имеется.
Указанные обстоятельства в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ являются основанием для прекращения права пользования Тимофеевым С.М. и Проценко А.О. принадлежащим истцу жилым помещением.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшими членами семьи собственника не имеется.
Регистрация ответчиков в доме ущемляет права Проценко А.Д. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Она вынуждена нести расходы по содержанию жилья, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков.
Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением, что является основанием и для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Проценко А.Д. к Проценко А.О. и Тимофееву С.М. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным и удовлетворить.
Прекратить право пользования Проценко А.О. и Тимофееву С.М. жилым (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 24 сентября 2014 года.
Судья И.Д. Захаров
