Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Гр. дело № 2-565/2014
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка 22 сентября 2014 года
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре Стопычевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.В. к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района, Сычеву С.С. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес>,
У С Т А Н О В И Л :
В Никифоровский районный суд обратился Филиппов А.В. с иском к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района, Сычеву С.С. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес>.
В судебном заседании Филиппов А.В. поддержал заявленные исковые требования, просив признать право собственности на оспариваемую квартиру за ним, пояснив, что на основании договора купли-продажи от 16.12.1996 года им и Сычевым С.С. было приобретено строение, расположенное по указанному адресу; впоследствии дом был разделен на две квартиры и фактически является двухквартирным домом. Постановлением администрации Дмитриевского поссовета № 75 от 03.03.2014 года, квартире, в которой проживает Сычев С.С., был присвоен адрес: Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес>; занимаемая им квартира имеет номер 2. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в его собственности. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на квартиру, однако во внесудебном порядке произвести государственную регистрацию не представилось возможным, поскольку в договоре купли-продажи жилое помещение указано как дом, ранее технический паспорт выдавался на жилое помещение как на дом, хотя в настоящее время жилые помещения, принадлежащие ему и Сычеву С.С., являются квартирами. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.
Представитель ответчика – администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Ответчик Сычев С.С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не поступило.
Выслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от 16.12.1996 года Сычевым С.С. и Филипповым А.В. было приобретено строение, расположенное по указанному адресу; указанный договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Никифоровского района, был зарегистрирован в установленном законом порядке БТИ Никифоровского района (инвентарное дело № 1895). Впоследствии данный дом был разделен на две квартиры и фактически в настоящее время является двухквартирным домом. Постановлением администрации Дмитриевского поссовета № 75 от 03.03.2014 года, квартире, в которой проживает Сычев С.С., был присвоен адрес: Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес>; смежной квартире, в которой проживает истец, присвоен адрес: Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес> На квартиру Филиппова ВА.В. выдан технический паспорт жилого помещения (квартиры) от 11.04.2014 года, которым установлено, что общая площадь квартиры составляет 76,3 м2, в том числе жилая – 37,2 м2. Право собственности Филиппова А.В. на жилое помещение по договору купли-продажи от 16.12.1996 года не отменялось, кем-либо не оспаривается.
В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Филипповым А.В. право собственности на квартиру общей площадью 73,6 м2, в том числе жилой – 37,2 м2, расположенную по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.
Судья Нищев В.В.
