Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Панкратовой Т.В.
при секретаре Пинчук А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тарыгиной Л.Т. к Мадраймовой К.М., Аветисяну В.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования уточнила, пояснив, что ей праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу были зарегистрированы ответчики. Регистрация была необходима ответчикам формально, для трудоустройства, в связи с чем, в дом они не вселялись, никогда в нем не проживали, вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают и членами ее семьи не являются. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении обременяет материально. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Масликова Л.П., действующая по ордеру, в судебном заседании доказательств в опровержение исковых требований суду не представила, пояснив, что в связи с отсутствием доверителей иск не признает.
Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Из объяснений истца явствует, что по указанному адресу были зарегистрированы ответчики. Регистрация была необходима ответчикам формально, в связи с чем, в дом они не вселялись, никогда в нем не проживали, вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи ответчики не оплачивают и членами семьи истца не являются. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.
Пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетелей ФИО11 ФИО12 давших аналогичные показания о том, что истец их соседка, ответчиков они не знают, никогда их не видели, в доме истца ответчики не проживают.
Представителем ответчиков не представлено доказательств в опровержение доводов истца о том, что ответчики в доме не проживают, не вселялись, коммунальные платежи не оплачивают,членами семьи истца не являются.
При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать Мадраймову <данные изъяты>, Аветисяна <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Мадраймову <данные изъяты>, Аветисяна <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г<адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.
Председательствующий:
