Дата принятия: 22 сентября 2014г.
.........................
.........................
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года г. Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Самигуллиной Г.К.
при секретаре Гариповой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сберегательного банка Российской Федерации к Селиверстову А.В. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л :
В обоснование исковых требований указано, что .......................... года между сторонами заключен кредитный договор, по условиям которого ответчик получил кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме ......................... руб. сроком до .......................... года под ......................... % годовых, должен был возвращать частями ежемесячно. В связи с нарушением условий по своевременному возврату полученных денег истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность в размере ......................... руб. ......................... коп. и обратить взыскание на заложенное имущество.
Представитель истца в судебном заседании просит требования удовлетворить.
Ответчик о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется расписка о вручении ему повестки, причину неявки суду не сообщил.
Суд приходит к следующему.
На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишает того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Судом установлено, что .......................... года между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № ........................., по условиям которого Селиверстов получил деньги в сумме ......................... руб. сроком на ......................... месяцев под ......................... % годовых (л.д. 7-11 ), должен был возвращать частями ежемесячно согласно графику платежей (л.д.13-15). В целях обеспечения исполнения ответчиком обязательства по кредитному договору заложена квартира (л.д.7 об.).
Обязательство по своевременному возврату кредита исполняется ответчиком недобросовестно, график погашения нарушается с .......................... года, платежи поступают нерегулярно и в размерах, недостаточных для погашения просроченной задолженности по кредиту, начисленных процентов и неустойки. Задолженность по состоянию на .......................... года составляет ......................... руб.......................... коп. и включает в себя: основной долг – ......................... руб., просроченные проценты ......................... руб. ......................... коп., ......................... руб. ......................... коп. неустойки. .......................... года истцом на имя ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита и расторжении договора (л.д.40), однако оставлено без внимания. После подачи искового заявления платежи в счет погашения кредита также не поступали.
Возражений от ответчика в части стоимости заложенного имущества также не поступило, согласно отчету от .......................... года рыночная стоимость квартиры определена в размере ......................... руб. ( л.д.21-36).
Вышеизложенное подтверждает обоснованность предъявленных требований, в связи с нарушением ответчиком условий кредитного договора по своевременному возврату полученных денежных средств иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть кредитный договор № ........................., заключенный .......................... года между Сберегательным банком РФ и Селиверстовым А.В..
Взыскать с Селиверстова А.В. в пользу Сберегательного банка Российской Федерации задолженность по кредитному договору № ......................... от .......................... года в размере ......................... руб. ......................... коп. и ......................... руб. ......................... коп. госпошлины в возврат.
В счет возмещения удовлетворенных исковых требований обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ........................, общей площадью ......................... кв.м, определив начальную продажную стоимость в ......................... руб.
Ответчик вправе подать в Альметьевский горсуд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Самигуллина Г.К.
Копия верна: Судья
Альметьевского городского суда РТ: Г.К.Самигуллина.
Решение не вступило в законную силу
Судья:
