Решение от 22 сентября 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 сентября 2014 года                                                                                           г. Кяхта
 
    Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:
 
    председательствующего – судьи Тахтобиной О.П.,
 
    при секретаре Корнильевой И.Н.,
 
    с участием истца Бурцева А.И., его представителя Цыреновой Н.Р., Кожиной К.И., ответчика Телешева А.И., представителя ответчика Асеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Бурцева ФИО30 к администрации МО «Город Кяхта», Телешеву ФИО31 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гр-н Бурцев А.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Кяхта», Телешеву ФИО32 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства.
 
    Так, истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с согласия нанимателя Телешева А.И., отцом супруги истца ФИО13 (ФИО29) Г.А.. Ответчик Телешев А.И. является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в <адрес> в силу своего состояния здоровья. В ордере № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя указаны: супруга нанимателя ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, дочери нанимателя ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ года. Как указывает истец, совместно с супругой до дня её смерти проживали совместно с нанимателем вышеуказанного жилого помещения Телешевым одной семьей, вели общее хозяйство, имели единый бюджет.
 
    На основании изложенного истец Бурцев А.И. просит признать его членом семьи нанимателя Телешева ФИО33 по договору социального найма, признать право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Истец Бурцев А.И., представители истца Цыренова Н.Р., Кожина К.И. в судебном заседании подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, настаивали на его удовлетворении.
 
    Истец Бурцев И.А. дополнительно суду пояснил, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Проживал в данном жилом помещении совместно с супругой ФИО12, отцом супруги Телешевым А.И., сестрой супруги ФИО11. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО3, супруга ФИО12 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти родственников, остался проживать вместе с Телешевым А.И.. Является инвалидом детства, получателем социальной пенсии, имеет ограничение в трудовой деятельности второй степени. После смерти жены временно проживал в <адрес> у матери, так как в связи с ухудшением состояния здоровья ему требовался уход. Поскольку длительный период проживал совместно с Телешевым, они вели общее хозяйство, имел единый бюджет, считает, что должен быть признан членом семьи ответчика Телешева А.И., как нанимателя жилого помещения.
 
    Представитель истца Цыренова Н.Р. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года Бурцев А.И. был вселен нанимателем спорной квартиры в качестве члена семьи, Бурцев и Телешев проживали совместно, вели совместное хозяйство. Полагает, что поскольку Бурцев А.И. был вселен с согласия нанимателя как член семьи нанимателя, просит признать Бурцева А.И. членом семьи нанимателя и признать за ним право пользования на указанное жилое помещение. На сегодняшний день Телешев А.И. проживает в <адрес>, до его отъезда Бурцев А.И., в ДД.ММ.ГГГГ года, выехал на реабилитацию в <адрес>. После выезда Телешева А.И. из жилого помещения со стороны администрации МО «Город Кяхта» было предложено вернуть ключи и документы от квартиры. Поскольку в ордер и договор социального найма Бурцев А.И. не был включен, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд.
 
    Ответчик Телешев А.И. в судебном заседании пояснил, что истец Бурцев является его зятем, после женитьбы на дочери ответчика стал проживать в квартире по адресу: <адрес>, вели совместное хозяйство, вместе покупали продукты питания. После смерти Бурцевой Г.А. истец продолжал проживать с ответчиком по указанному адресу. Считает истца своим родственником, членом своей семьи. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Город Кяхта» Асеева О.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что ответчик Телешев А.И. не информировал собственника жилья о выезде на другое место жительства. Кроме того письменного согласия на вселение Бурцева в жилое помещение от наймодателя Телешевым получено не было. Известно, что Телешев зарегистрирован по месту расположения Бичурского дома-интерната. Истцу было предложено возвратить ключи от квартиры и документы, поскольку в отсутствие нанимателя имелась необходимость обеспечения сохранности жилого помещения. В жилом помещении прекращена подача электроэнергии, тепла в связи с образовавшейся задолженностью в размере <данные изъяты> рублей, так как оплата не производилась, в том числе и за социальный наем с ДД.ММ.ГГГГ года. Просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений по делу) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
 
    В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения истца в квартиру) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Аналогичные положения содержат ст. 69,70 Жилищного кодекса РФ.
 
    Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
 
    Свидетель ФИО19 (мать истца) в судебном заседании показала, что после женитьбы сын, с ДД.ММ.ГГГГ года, стал проживать в г. <адрес> вместе с супругой ФИО13 ФИО35., и членами ее семьи Телешевым А.И., ФИО13 ФИО36 жили они одной семьей, дружно, вели совместное хозяйство, получали пенсию, имели единый бюджет, сын вместе с женой приезжали к свидетелю в деревню, выращивали картофель, овощи, сын брал ссуду, оплатил задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Свидетель ФИО20 в судебном заседании показала, что поддерживала дружеские отношения с ФИО29 ФИО12 дочерью Телешева А.И., которые проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>. ФИО29 состояла в зарегистрированном браке с Бурцевым А.И., который также проживал в указанном жилом помещении совместно с супругой и её семьей. Со слов ФИО29 известно, что в семье был единый бюджет. Известно, что похороны ФИО13 ФИО37 ФИО22, ФИО13 ФИО38 организовал и оплатил Бурцев.
 
    Свидетель ФИО21 в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживала по соседству с семьей Телешевых. Дочь Телешевых ФИО12 вышла замуж за Бурцева А.И.. Телешев А.И., Бурцев А.И., ФИО22 проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели один семейный бюджет. Бурцев после регистрации брака был зарегистрирован по месту жительства Телешевых. Телешев и Бурцев являлись получателями пенсии, Бурцева периодически работала. Известно, что истец и ответчик совместно приобретали продукты питания и другие необходимые вещи, жили одной семьей, отношения в семье были дружные. В период совместного проживания Бурцевы приобрели мягкую мебель, бытовую технику в дом Телешевых. После смерти ФИО22 в квартире остались проживать Телешев с Бурцевым. Телешев в силу своего состояния здоровья не мог самостоятельно ухаживать за собой, Бурцев ему помощи оказывать не мог, так как сам является инвалидом, в связи с чем было принято решение об отправлении Телешева А.И. в Бичурский дом-интернат, где он проживает по настоящее время. Организацией похорон и поминального обеда после смерти супруги, тещи, сестры супруги занимался Бурцев А.И..
 
    Свидетель ФИО23 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетелей ФИО20, ФИО21
 
    Свидетели ФИО24, ФИО25, каждая в отдельности, в судебном заседании показали, что проживают с Бурцевым и Телешевым по соседству, Бурцев с Телешевыми проживал как одна семья, они вели совместное хозяйство, у них был единый бюджет, после смерти супруги истец периодически выезжал в деревню к матери, привозил продукты питания.
 
        Истец Бурцев А.И. в судебном заседании пояснил, что после смерти супруги в ДД.ММ.ГГГГ года, он в период с ДД.ММ.ГГГГ года проживал у матери по состоянию здоровья, ему требовался уход, при этом истец периодически приезжал в <адрес>, привозил продукты питания, проведывал ответчика ФИО13 ФИО39., с ДД.ММ.ГГГГ года истец проживал совместно с ФИО13 ФИО40. в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ года выехал в <адрес> для прохождения лечения. В настоящее время ему требуется оперативное вмешательство, которое будет проведено в ДД.ММ.ГГГГ года, после чего он имеет намерение вернуться в <адрес> и проживать в спорной квартире.
 
    Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ гр-ну Телешеву ФИО41 и членам его семьи: супруге ФИО13 ФИО42., дочерям ФИО13 ФИО43., ФИО13 ФИО44., предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Из копии паспорта Телешева А.И. следует о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Справка администрации МО «Город Кяхта» № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что жилое помещение, по указанному адресу, числится в реестре муниципального имущества МО «Город Кяхта». Согласно паспорту серии № № Бурцев А.И. зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Из свидетельства о заключении брака следует, что между Бурцевым А.И. и ФИО45 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака последней присвоена фамилия «ФИО29». Справка бюро МСЭ подтверждает, что Бурцев А.И. имеет вторую группу инвалидности, инвалид детства, имеет ограничение трудовой деятельности второй степени. Согласно свидетельств о смерти ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО13 ФИО46. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО13 ФИО47. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.. Из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бурцевым переведены на счет администрации МО «Город Кяхта» денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Согласно квитанции ТСЖ «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ Телешевым А.И. оплачено <данные изъяты> рублей. Из справки ТСЖ «Уют» и показаний свидетеля ФИО26 следует, что Бурцевым А.И. ДД.ММ.ГГГГ оплачена задолженность по квартире за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. Согласно представленной информации Кяхтинским РОСП УФССП России по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ в отношении гр-на Телешева А.И. имелись исполнительные производства в пользу ООО «Прометей», ОАО «Бурятэнергосбыт», ООО «Теплоком», ООО «Теплоцентраль-1» исполнительные производства окончены в связи с фактическим исполнением ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
 
    Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду установить следующие обстоятельства: Бурцев А.И. в ДД.ММ.ГГГГ году вселился в спорную квартиру в связи с регистрацией брака с ФИО13 ФИО48 с согласия нанимателя - ответчика Телешева А.И., с указанного периода времени истец постоянно проживает в данной квартире (более 14 лет), истец зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, вместе с женой и Телешевым А.И., и членами его семьи вел общее хозяйство, участвовал в оплате коммунальных услуг, Бурцев и Телешевы имели единый бюджет, расходы на приобретение продуктов питания были общими. Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего права истца в отношении указанного жилого помещения, не заключалось.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Бурцев А.И. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Телешева А.И. и с согласия последнего, проживал с ним совместно, вел совместное хозяйство, значит, в силу ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР он приобрел равное с нанимателем и членами его семьи право пользования спорным жилым помещением, проживание истца после смерти супруги в ДД.ММ.ГГГГ года у матери в <адрес> носит временный характер, связанное с состоянием здоровья истца, являющегося <данные изъяты>, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бурцева являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что по указанной квартире имеется задолженность по коммунальным услугам и оплате за наем, не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются основаниями для отказа в удовлетворении иска, в данном случае заинтересованные лица не лишены возможности в случае нарушения их прав требовать защиты своих интересов способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ. Отсутствие письменного согласия членов семьи нанимателя и наймодателя на вселение истца в квартиру, в отношении которой возник спор, с учетом приведенных выше доказательств и установленных судом обстоятельств, само по себе не является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
 
    По смыслу статей 53 и 54 Жилищного кодекса РСФСР юридически значимыми обстоятельства по данному делу являются: наличие согласие нанимателя на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение истца в жилое помещение и его проживание в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, что судом, как указано выше, установлено.
 
    К показаниям свидетеля ФИО27, пояснившей о том, что истец после смерти супруги выехал на другое постоянное место жительства, суд относится критически и отвергает их, поскольку данные показания опровергаются показаниями допрошенных суде других свидетелей, а также объяснениями самого ответчика Телешева А.И., пояснившего, что Бурцев А.И. постоянно проживал вместе с Телешевым А.И. в указанной выше квартире.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198    ГПК РФ, суд, -
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Бурцева А.И. – удовлетворить.
 
        Признать Бурцева ФИО49 членом семьи нанимателя Телешева ФИО50 по договору социального найма и признать за ФИО6 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ