Дата принятия: 22 сентября 2014г.
№ 2-1290/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием истца Федотовской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федотовской Н,А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о включении земельных участков в состав наследственного имущества,
у с т а н о в и л:
Федотовская Н.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о включении земельных участков в состав наследственного имущества, указав в обоснование заявленных требований, что ее муж ФВП арендовал земельный участок площадью 1 820 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 602 кв.м., кадастровый номер № с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в <адрес>. На данные земельные участки выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; участки поставлены на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ ФВП. скончался. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследства, в связи с отсутствием постановления главы администрации Подлесного с/с. Истец пользуется земельными участками, обрабатывает их, уплачивает земельный налог.
Просит суд включить земельный участок площадью 1 820 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 602 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец уточнила заявленные исковые требования, просит суд включить земельный участок площадью 1 820 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 602 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право аренды в порядке наследования на земельный участок площадью 1 820 кв.м., кадастровый номер № и право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 602 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснила, что в состав наследства, оставшегося после смерти ФВП, вошел дом, земельный участок площадью 1 820 кв.м., кадастровый номер №, на котором расположен дом и принадлежащий наследодателю на праве аренды, и земельный участок площадью 602 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий ФВП на праве собственности. Наследниками ФВП являются истец и их дети Федотовский С.В., Федотовская М.В., Федотовская М.В. Дети отказались от наследства. Она оформила право собственности на дом и фактически приняла наследство в виде указанных земельных участков, однако для оформления прав на земельные участки недостаточно документов.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда. Просит суд рассмотреть дело без участия представителя Комитета.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемые земельные участки. Просит рассмотреть дело без участия представителя управления.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 820 кв.м., расположенном в <адрес>. Участок обременен арендой, лицо, в отношении установлена аренда – ФВП. Также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м., расположенном в <адрес>. По данному участку внесены сведения о праве собственности ФВП
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ермакова О.Г. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Подлесного сельского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия их представителя.
Третьи лица Федотовский С.В., Федотовская М.В., Федотовская М.В. в судебном заседании показали, что отказываются от наследства, открывшегося после смерти ФВП, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Подлесного сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, аренду сроком на 5 лет для огородничества, сенокошения и пастьбы скота» ФВП предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>, а также предоставлен в аренду для огородничества, сенокошения и пастьбы скота земельный участок площадью 2 600 кв.м., расположенный в <адрес> (л.д.24).
В соответствии с указанным постановлением выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которому ФВП является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес> (л.д. 15-16).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Подлесного сельсовета и ФВП заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 235, согласно которому ФВП принял в аренду земельные участки общей площадью 2 600 кв.м. для огородничества в <адрес> и для сенокошения в <адрес>. Договор заключен сроком на 5 лет (л.д. 19-20).
Постановлением главы Подлесного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФВП изменен вид использования земельного участка площадью 1 820 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Подлесный с/с, <адрес> с разрешенным использованием – для огородничества, на разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 13).
Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером № площадью 602 кв.м., расположенный в <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 14.10.1994, принадлежит на праве собственности ФВП (л.д.8).
Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 820 кв.м., расположенный в <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 07.10.1994. участок обременен арендой. Лицо, в пользу которого установлены обременения – ФВП (л.д. 9-10).
Указанные документы в их совокупности свидетельствуют о том, что земельный участок площадью 602 кв.м., с кадастровым номером № принадлежал ФВП на праве собственности, а земельный участок площадью 1 820 кв.м., с кадастровым номером № – на праве аренды.
ДД.ММ.ГГГГ ФВП скончался (л.д. 6).
Из копии наследственного дела к имуществу ФВП следует, что истец Федотовская Н.А. является единственным наследником ФВП, принявшим наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дети наследодателя Федотовский С.В., Федотовская М.В., Федотовская М.В. от доли на наследство отказались в пользу истца.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов оформить права на земельные участки не представляется возможным.
В судебном заседании установлено, что в состав наследства, оставшегося после смерти ФВП, вошел дом, земельный участок площадью 1 820 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 602 кв.м., кадастровый номер № Иного имущества ФВП. на день смерти не имел. Истец фактически приняла наследство в виде указанных земельных участков.
В соответствии со ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 617 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФВП, остальные наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истца, суд полагает правомерным включить указанные земельные участки состав наследства, открывшегося после смерти ФВП и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 602 кв.м. и право аренды на земельный участок площадью 1 820 кв.м. в порядке наследования, поскольку в судебном заседании установлено, что на день открытия наследства указанное имущество принадлежало наследодателю ФВП на праве собственности и праве аренды соответственно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 617, 1110, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федотовской Н,А. – удовлетворить.
Включить земельный участок площадью 1 820 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 602 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФВП, умершего №
Признать за Федотовской Н,А. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 602 кв.м., кадастровый номер № расположенный в <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Федотовской Н,А. право аренды в порядке наследования на земельный участок площадью 1 820 кв.м., кадастровый номер № расположенный в <адрес> и области, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 26.09.2014
