Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2 - 3038/14 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород (дата)
Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,
при секретаре Сергачевой Е.Б.,
с участием истца НОН,
представителя ответчика адвоката Майоровой А.В., представившей удостоверение № №... и ордер № №...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОН к ЧРН о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец НОН обратился в суд к ответчику ЧРН с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с учетом уточнений указав следующее.
НОН является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...
В указанном жилом помещении до (дата) г. были зарегистрированы: НОН и его дочь ДНО.
(дата) к истцу обратился знакомый ЧРН с просьбой зарегистрировать его на жилой площади истца. Свою просьбу он мотивировал тем, что приехал из республики Беларусь и регистрация ему необходима для трудоустройства в г. Нижнем Новгороде, при этом обещал, что как только трудоустроится, сразу же добровольно снимется с регистрационного учета. Но свои обещания он не исполнил, согласно выписке из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу.
С момента приобретения истцом жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Каких-либо вещей или документов, принадлежащих ответчику в доме не имеется.
На основании изложенного просит признать ЧРН утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Истец НОН в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что никакой связи с ответчиком он не поддерживает, где проживает ответчик в настоящее время ему не известно.
Ответчик ЧРН в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений либо ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не представил. Судебная повестка с копией определения о назначении дела к слушанию и исковым заявлением возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Принимая во внимание положения ст. 117 ГПК РФ данное обстоятельство рассматривается судом как отказ ответчика принять судебное извещение.
Представитель ответчика Майорова А.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица УФМ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель НСМ показала суду, что является супругой истца, в оспариваемой квартире проживают они вдвоем с мужем, ЧРН у них никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги тот не оплачивает.
Свидетель БИБ, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что истца он знает больше 30 лет, истец проживает вместе с женой. Ответчика в квартире истца он ни разу не видел.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу положений ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что НОН является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) серии №....
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы НОН, (дата) года рождения, ДНО, (дата) года рождения, ЧРН, (дата) года рождения.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, (дата) к НОН обратился ЧРН с просьбой зарегистрировать его в жилом доме истца по причине того, что ЧРН приехал из республики Беларусь, а регистрация ему необходима для трудоустройства в г. Нижнем Новгороде.
Допрошенные в судебном заседании свидетели НСМ и БИБ показали, что ответчик в оспариваемой квартире не проживает, его вещей там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, судом не установлено каких-либо оснований для оговора ответчика данными свидетелями.
Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного ответчиком не представлено и в распоряжении суда не имеется.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что с учетом отсутствия доказательств заключения сторонами какого-либо иного соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой, а также права пользования данным жилым помещением ответчиком, носящего бессрочный характер, которое должно учитываться при переходе права собственности на это жилое помещение, принимая также во внимание, что ЧРН членом семьи истца не является, суд руководствуясь ст.ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НОН к ЧРН о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ЧРН, (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №... ....
Решение является основанием для снятия ЧРН, (дата) рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья О.В. Малахова
(марка обезличена)
(марка обезличена)а
