Решение от 22 сентября 2014 года

 
Дело № 2 – 1792/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года г.Азнакаево
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи - Харрасова Н.М.,
 
    при секретаре - Сунгатуллиной А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Давлетову Ю.С. , Габдулгалиевой А.Ф. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием«Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Муниципальное образование «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту Масягутовское СП) обратилось в суд с иском в суд о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиками земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности в границах МО «Масягутовское сельское поселение».В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание сельского поселения, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей.На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 2 лиц, признать за муниципальным образованием «Масягутовское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 2 долей (7,2га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Масягутовское СП» общей площадью 14,4 га.
 
    Руководитель Масягутовского СП Аскаров Р.Х. на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.
 
    Ответчики Давлетов Ю.С. и Габдулгалиева А.Ф. на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, представили заявления об отказе от права на земельные участки сельскохозяйственного назначения, принадлежащие умершим соответственно ФИО3 и ФИО5.
 
    Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, требование истца поддерживают.
 
    Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается всредствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
 
    Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «40 лет Октября» при селениях Масягутово, Яхшибай, Ирекле утвержден список граждан из числа 371 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,2 гектаров пашни каждому в границах землепользования муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.
 
    Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Масягутовского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 120 человек.
 
    Из исследованных материалов дела видно, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к их имуществу не заведено, что усматривается из сообщений нотариуса Азнакаевского нотариального округа РТ Кагировой Р.А., доказательства о принятии наследства суду не представлены. Ответчик Давлетов Ю.С. отказывается от права собственности на земельный участок, принадлежащий умершей ФИО3; ответчик Габдулгалиева А.Ф. отказывается от права собственности на земельный участок, принадлежащий умершему ФИО5. Следовательно, их земельные доли площадью по 7,2 га каждая являются невостребованными. Иск Масягутовского СП подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Масгутовского СП на невостребованные земельные доли.
 
    Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.
 
    Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать право собственности Муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на 2 земельных пая, прекратив право собственности вышеуказанных граждан на пай (земельную долю) за каждым в отдельности.
 
    Руководствуясь ст. 194, 196 – 198ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения ФИО3 площадью 7,2 гектара и ФИО5 площадью 7,2 гектара, расположенные в границах Муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.
 
    Признать право долевой собственности Муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО3 ФИО3 ФИО5, находящиеся в границах муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 14,4 га.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
 
    Судья Харрасов Н.М.
 
 
    Решение не вступило в законную силу.