Решение от 22 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года г.Тюмень
 
    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.
 
    при секретаре Матвиенко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7889/2014 по иску Губина ФИО7, Губиной ФИО8, Губина ФИО9 к Управе Ленинского административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
Установил:
 
    Истцы обратились в суд с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу <адрес> перепланированном состоянии.
 
    Исковые требования истец мотивирует тем, что являются собственником <адрес>, расположенной по <адрес> В квартире была произведены изменения : площадь коридора перепланирована под кладовые (установлены перегородки с дверными проемами). В результате изменений квартира стала двухкомнатной. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 76 кв.м., в том числе жилая площадь – 43,3 кв.м.
 
    Истцы считают, что указанная в исковом заявлении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а поэтому просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
 
    В судебное заседание истцы, ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец Губин ФИО10. направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истцы обратились с исковым заявлением, которые являются долевыми собственниками <адрес> корпус 1 по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.11.2011. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 25.07.2011, справке о технико-экономических показателях № от 08.08.2011 года, конфигурация квартиры изменена. По данным технической инвентаризации от 25.07.2011 установлено, что : площадь коридора перепланирована под кладовые (установлены перегородки с дверными проемами). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 76 кв.м., в том числе жилая площадь – 43, 3 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла 76,8 кв.м., в том числе жилая 43,3 кв.м.
 
    Заключением <данные изъяты>» от 25.07.2014 установлено, что выполненная перепланировка <адрес>, расположенной по адресу : <адрес> удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии:
 
    площадь коридора перепланирована под кладовые (установлены перегородки с дверными проемами). В результате изменений квартира стала двухкомнатной. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 76 кв.м., в том числе жилая площадь – 43,3 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья Г.С. Бахчева
 
    Мотивированное решение составлено 22 сентября 2014 года.