Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе судьи Жигаловой Н.И., при секретаре Порышевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4273/14 по иску Тешкова В.А. к Мирзаевой Д.Ш. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Москва, …., собственником которого он является, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик не проживает в данной квартире, расходы по квартире не несет, общего хозяйства они не ведут.
Ответчик извещена судом по последнему известному месту жительства, в суд ответчик не явилась, возражений не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика согласно ст.167 ГПК РФ.
3-и лица извещены судом о времени и месте судебного заседания. в суд не явились.
Суд, выслушав истца, огласив показания свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК РФ являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу М…., на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).
26 февраля 2013г. в данное жилое помещение с согласия истца как собственника зарегистрирована ответчик как член семьи собственника.
Из показаний свидетеля Т…., жены истца, видно, что ответчик является ее знакомой, зарегистрирована у истца в квартире ответчик была по ее просьбе, однако в квартиру ответчик не вселялась, никогда в квартире не проживала, ее вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры не несла.
Из показаний свидетелей З…., соседа истца, и З…., двоюродного брата истца, видно, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, общего хозяйства с ним не ведет.
Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между истцом, являющимся собственником жилого помещения, и ответчиком не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.
Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведет, семейных отношений между сторонами не возникло.
Уважительных причин к отсутствию в квартире истца у ответчика не имеется.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поэтому требования истца о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Мирзаевой Д.Ш. жилым помещением, расположенным по адресу М…., со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через районный суд.
Судья
