Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело №2-2086/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саранск 22 сентября 2014 года
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре судебного заседания Новиковой О.В., с участием истца Якунчева М.А., третьего лица - садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в лице представителя Каченюк М.Н., действующей на основании доверенности от 15.04.2014 года, ответчика - представителя администрации городского округа Саранск Березиной Ю.Н., действующей на основании доверенности № 98-д от 23.09.2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якунчева М.А. к администрации городского округа Саранск о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Якунчев М.А. обратился в Октябрьский районный суд г. Саранска с иском к администрации городского округа Саранск о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка. В обоснование иска указал, что 19.10.2012 года он обратился в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении земельного участка № <...>, площадью 476 кв.м в собственность ( бесплатно) для ведения садоводства, расположенного в границах землепользования садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в Октябрьском районе городского округа Саранск. Письмом № пр-9054 от 07.11.2012 года администрация городского округа Саранск отказала ему и предложила обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования данным земельным участком.
Решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 16 октября 2013 года установлен факт владения и пользования на праве собственности Якунчевым М.А. земельным участком № <...>, площадью 476 кв.м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.о.Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
Истец повторно 09.07.2014 года обратился с заявлением в администрацию городского округа Саранск о предоставлении земельного участка, где ему письмом от 17.07.2014 года №пр-4068 также было отказано.
Просит суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить земельный участок № <...>, площадью 476 кв.м в собственность бесплатно для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «Озерное» Якунчеву М.А.
В судебном заседании истец Якунчев М.А. поддержал свои исковые требования и просил суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ему земельный участок № <...>, площадью 476 кв.м в собственность бесплатно для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «Озерное»
Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н., действующая на основании доверенности №98-д от 23.09.2013 года, просила суд исковые требования Якунчева М.А. оставить без удовлетворения.
Представитель третьего лица – садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» в лице представителя Каченюк М.Н., действующая на основании доверенности от 15.04.2014, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец с 1991 года пользуется земельным участком № <...>, расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе «Озерное».
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Якунчева М.А. подлежащими удовлетворению.
Суд свои выводы основывает следующим.
Письмом администрации городского округа Саранск от 07.11.2012 года № Пр-9054 Якунчеву М.А. отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, общей площадью 476 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Озёрное» г. Саранска, согласно ст.28 Федерального закона от 15.074.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельный участок, составляющий территорию некоммерческого товарищества «Озерное», должен быть предоставлен до вступления в силу упомянутого закона, а также было предложено обратиться в суд с заявление об установлении факта владения и пользования земельным участком в садоводческом некоммерческом товариществе « Озерное».
Из материалов гражданского дела усматривается, что 16.10.2013 года Октябрьским районным судом г.Саранска Республики Мордовия вынесено решение суда об установлении факта владения и пользования Якунчевым М.А. на праве собственности земельным участком № <...>, площадью 476 кв.м, расположенным по адресу: Республика Мордовия, го Саранск, п. Озерный в садоводческом некоммерческом товариществе «Озерное», предоставленным для ведения садоводства, которое вступило в законную силу 19.11.2013 года.
Письмом администрации городского округа Саранск от 14.07.2014 года №Пр-4068 Якунчеву М.А. повторно отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, общей площадью 476 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Озёрное» г. Саранска, поскольку в решении суда не указано на обстоятельство администрации предоставить ему испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов гражданского дела следует, что ТОО «Луховское» Октябрьского района г.Саранска в свзяи с ходатайством профкома о выделении земли для коллективного садоводства и огородничества рабочим и служащим выделил земельный участок, площадью 56 га пашни в районе строящейся объездной автодороги п.Озерный, что подтверждается копией Приказа директора ТОО «Луховское» М. от 08.10.1998 года.
В соответствии с копиями членских книжек садовода № <...> садоводческого товарищества рабочих и служащих ТОО «Луховское» от 24.04.1994 года СНТ «Озерное» от 25.07.2012 года, Якунчев М.А. являлся членом указанного товарищества, пользовался указанным земельным участком, уплачивал членские взносы.
Согласно копии решения Саранского городского совета народных депутатов № 130 от 29.03.1991 года исполком горсовета решил зарегистрировать Уставы садоводческого товарищества «Озерное» и закрепить за товариществом «Озерное» (Чамзинская дорога) - земельный участок площадью 13,6 га, в том числе под садами 12,5 га, под дорогами и проездами 1,1 га с предоставлением каждому члену товарищества земельного участка по 0,05 га.
Выпиской из списка дачников СНТ «Озерное», заверенной председателем товарищества Б. подтверждается, что за Якунчеву М.А. закреплен в пользование земельный участок № <...>, площадью 500 кв.м.
Согласно копии межевого плана от 21.01.2014 года и кадастрового паспорта земельного участка от 30.01.2014 года, площадь земельного участка в СНТ «Озерное», составляет 476+/- 8 кв.м. и находится в кадастровом квартале 13:<...>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В данном случае судом объективно установлено, что во владении и пользовании Якунчева М.А. находится земельный участок №<...>, площадью 476 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, пос. Озёрный, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
Согласно статье 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права за истцом.
В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Дополнительных доказательств сторонами не представлено.
Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Якунчева М.А. и считает необходимым, удовлетворив иск, признать за истцом право на предоставление в собственность (бесплатно) вышеуказанного земельного участка.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Якунчева М.А. к администрации городского округа Саранск о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка, удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа Саранск предоставить Якунчеву М.А. в собственность (бесплатно) земельный участок № <...>, площадью 476 кв.м, предназначенный для ведения садоводства, расположенный в кадастровом квартале 13:<...> по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Судья В.П.Артемьев
Решение принято в окончательной форме 26 сентября 2014 года.
Судья В.П.Артемьев
