Дата принятия: 22 сентября 2014г.
№ 2-1607/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 22 сентября 2014 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Баранцевой Н.В.
при секретаре судебного заседания Конжур А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафина Х.Б., Мустафиной Н.А. к администрации г. Тобольска о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ? доли в праве каждому.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира была предоставлена Мустафину Х.Б. ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с АОЗТ <данные изъяты>. При обращении истцов в администрацию по вопросу приватизации данной квартиры, выяснилось, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится. В связи с чем, по независящим от них причинам истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, что и послужило основанием для обращения в суд.
Истцы в судебном заседании требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.
Мустафина Г.Х., Мустафина А.Х., Хвостова С.В., привлеченные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов, против удовлетворения иска не возражали.
Представитель ответчика – Пономарева Г.Р., действуя по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г., против удовлетворения требований не возражала.
Суд, изучив доводы иска, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и исследовав представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой однокомнатную квартиру № №, находящуюся по адресу: №.
Из материалов дела следует, что данное жилое помещение было предоставлено Мустафину Х.Б. по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ г. по месту работы в <данные изъяты>», на состав семьи, состоящей из 5 человек, в том числе на супругу Мустафину Н.А. и детей: Мустафину Г., Хвостову С., Мустафину А., что подтверждается копиями ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из протокола № № совместного решения администрации и профсоюзного комитета АОЗТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ г. истцы состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Однако по сообщению Комитета по управлению имуществом администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира № №, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значатся.
По сообщениям Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ г. и Тобольского городского отделения ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г. регистрация прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не производилась.
По сведениям Департамента имущественных отношений Тюменской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, спорная квартира в реестрах государственного имущества Тюменской области и федерального имущества не значится, что подтверждается письмами от ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.
Однако, как установлено судом жилое помещение, о котором возник спор, в муниципальную собственность передано не было, ПСО «<данные изъяты>» ликвидировано.
В связи с изложенным, истцы по независящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает их права и положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Между тем, истцы пользуются данной квартирой, выполняя обязанности по договору социального найма, что подтверждается копией поквартирной карточки, выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии со справками Тобольского городского отделения ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г., Уведомлениями Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ г. право бесплатной приватизации Мустафины не использовали.
Члены семьи нанимателя: Мустафина Г.Х., Мустафина А.Х., Хвостова С.В. отказались от участия в приватизации жилого помещения, что следует из их объяснений.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно части 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, может быть признано за истцами в судебном порядке, в равных долях, в связи с невозможностью реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мустафиным Х.Б., Мустафиной Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив по ? доли в праве собственности каждому.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца.
Судья Н.В. Баранцева
