Решение от 22 сентября 2014 года

    Дело № 2-3028 22 сентября 2014 года г. Котлас
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Котласский городской суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.
 
    при секретаре Пахомовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязовиковой Л. А. к Бабиковой Т. В. о взыскании денежной суммы,
 
у с т а н о в и л :
 
    Вязовикова Л.А. обратилась в суд с иском к Бабиковой Т.В. о взыскании денежных средств в размере .... рублей в счет оплаты стоимости уступки права аренды по соглашению от __.__.__, процентов за просрочку оплаты стоимости уступки права в размере .... рублей .... копеек, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере .... рублей и уплаченной госпошлины. В обоснование требований указала, что у нее на правах аренды по договору № от __.__.__, заключенному с Комитетом по управлению имуществом администрации МО «Котлас», находился земельный участок площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ..... Права и обязанности по указанному договору аренды ей были переданы ответчику Бабиковой Т.В. на основании соглашения от __.__.__. По условиям соглашения, стоимость уступки прав составляет .... рублей. __.__.__ ответчик через своего представителя оплатила .... рублей. Оставшаяся часть денежных средств в размере .... рублей до настоящего времени истцу не передана. За период с __.__.__ по __.__.__ истцом в соответствии со ст. 395 ГК РФ начислены проценты в размере .... рублей .... копеек. В связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.
 
    В судебное заседание истец Вязовикова Л.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, на требованиях настаивает.
 
    Представитель истца Мардаровский М.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
 
    Ответчик Бабикова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, возражений по иску не представила, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что требования не оспаривает.
 
    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Выслушав представителя истца, рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    На основании п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
 
    Судом установлено, что __.__.__ ода между Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования «Котлас» и Вязовиковой Л.А. заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м, местоположение: Архангельская область, ....; категория земель – земли населенных пунктов. Указанный договор Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу зарегистрирован __.__.__ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    __.__.__ между Вязовиковой Л.А. и Бабиковой Т.В. заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. По условиям соглашения Вязовикова Л.А. передает свои права и обязанности по договору № аренды земельного участка от __.__.__ Бабиковой Т.В. В силу п. 4 соглашения уступка прав по договору является возмездной, стоимость уступки прав составляет .... рублей. Бабикова Т.В. уплачивает Вязовиковой Л.В. стоимость уступки прав наличными денежными средствами в следующем порядке: __.__.__ .... рублей; в течение двух календарных дней со дня государственной регистрации перехода права аренды от Вязовиковой Л.А. к Бабиковой Т.В. .... рублей.
 
    Государственная регистрация соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от __.__.__ произведена в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.__, номер регистрации №. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__.
 
    Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, __.__.__ Вязовикова Л.А. в счет стоимости уступки прав по соглашению получила от ответчика Бабиковой Т.В. через ее представителя Мережко О.В. сумму в размере .... рублей.
 
    В соответствии с условиями договора оставшаяся часть денежных средств в размер .... рублей должна быть передана ответчиком истцу не позднее __.__.__ (в течение двух календарных дней со дня государственной регистрации перехода права аренды).
 
    В установленный срок – до __.__.__ ответчик Бабикова Т.В. обязательства по выплате денежных средств не исполнила, как это следует из объяснений представителя истца и не оспаривается ответчиком.
 
    При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт неисполнения ответчиком Бабиковой Т.А. обязательств по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.
 
    В силу приведенных положений закона расписка о получении денежной суммы в счет оплаты стоимости уступки прав аренды, должна находиться у стороны, исполнившей обязательства, для подтверждения прекращения его обязательств по указанному соглашению в соответствующей части.
 
    Исходя из названной нормы и положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих возврат денежной суммы по соглашению об уступке прав и обязанностей по договору аренды, лежит на ответчике.
 
    Следовательно, поскольку в материалы дела не представлено доказательств возврата денежных сумм в соответствии с условиями соглашения, оснований полагать, что оплата стоимости услуг по соглашению об уступке прав и обязанностей по договору аренды ответчиком была погашена, не имеется.
 
    В связи с тем, что ответчик не возвратила истцу денежную сумму по соглашению в размере .... рублей, требование истца о взыскании указанной суммы является правомерным и подлежащим удовлетворению.
 
    Истец просит также взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере .... рублей .... копеек.
 
    Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
 
    Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» следует, что расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
 
    Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.
 
    Процентная ставка рефинансирования ЦБ РФ на день подачи иска и вынесения решения установлена равной 8,25 %.
 
    Размер процентов за период с __.__.__ по __.__.__ на сумму задолженности .... рублей составит .... рубля .... копейки (....).
 
    Таким образом, с Бабиковой Т.В. в пользу истца подлежат взысканию задолженность по соглашению об уступке прав и обязанностей по договору аренды в размере .... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере .... рублей .... копеек за период с __.__.__ по __.__.__.
 
    Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов, выразившихся в оплате услуг представителя в размере .... рублей, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В силу ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Материалами дела подтверждается, что истец Вязовикова Л.А. понесла расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей. Истцом в подтверждение понесенных расходов предоставлены договор на оказание услуг по составлению искового заявления и представительству в суде от __.__.__, расписка о получении денежных средств в размере .... рублей Мардаровским М.П.
 
    Представитель истца Вязовиковой Л.А. – Мардаровский М.П. принял участие в судебном заседании, что свидетельствует о фактическом оказании услуг представителя.
 
    Расходы, связанные с оказанием юридических услуг – составлением искового заявления, представлением интересов в суде, признаются судом необходимыми судебными издержками.
 
    Оценивая размер заявленных к взысканию судебных расходов в соответствии с принципом разумности, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с правовой позицией, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
 
    Согласно практике Европейского Суда по правам человека заявитель имеет право на компенсацию судебных расходов и издержек в той части, в которой будет доказано, что они были понесены в действительности, были необходимыми и разумными по размеру.
 
    С учетом требований разумности и справедливости, характера спора, фактических обстоятельств дела, объема и значимости права, получившего защиту, оказанного объема услуг, удовлетворенного иска, отсутствия возражений со стороны ответчика, с последней подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере .... рублей.
 
    На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере .... рублей .... копеек /(..../.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Вязовиковой Л. А. к Бабиковой Т. В. о взыскании денежной суммы удовлетворить.
 
    Взыскать с Бабиковой Т. В. в пользу Вязовиковой Л. А. задолженность по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от __.__.__ в сумме .... рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере .... рублей .... копеек за период с __.__.__ по __.__.__; расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей и госпошлину в порядке возврата в размере .... рублей .... копеек. Всего взыскать .... рублей .... копейку.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.
 
    Председательствующий Ю.В. Балакшина