Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-1169/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2014 года город Сосногорск Республика Коми
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова ПП к Администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости- гараж,
установил:
Борисов П.П. обратился в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Администрации ГП «Сосногорск», просил признать за ним право собственности на объект недвижимости- гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
Требования мотивированы тем, что с 25 марта 1982 года истец состоит в гаражно-строительном кооперативе «<скрытые данные>». В 1984 году истец построил гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
Решением Сосногорского городского совета народных депутатов, исполнительным комитетом <номер обезличен> от 25.03.1982 зарегистрирован кооператив «<скрытые данные>» и кооперативу отведен земельный участка под строительство гаражей-стоянок для транспортных средств.
В соответствии с постановлением главы МР «Сосногорск», руководителя администрации района от 02.10.2008 <номер обезличен>, гаражу <номер обезличен> установлен адрес: <адрес обезличен>
Поскольку гаражно-строительный кооператив «<скрытые данные> не зарегистрирован в качестве юридического лица, то истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж. Истец пользуется гаражом с момента постройки, несет бремя содержания имущества, производит необходимые платежи за гараж. Других лиц, претендующих на гараж, не имеется. Иной возможности установить право собственности на гараж нет.
Истец в суде на требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Представитель истца Хломова Т.П., действующая по заявлению, требования истца поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик- Администрация ГП «Сосногорск» о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставил на усмотрение суда.
3-е лицо- Администрация МР «Сосногорск»- о времени и месте рассмотрения дела извещено.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Как установлено материалами дела, Решением исполнительного комитета Сосногорского городского совета народных депутатов <номер обезличен> от 25.03.1982, зарегистрирован кооператив «<скрытые данные>» и его Устав по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев (председатель кооператива Т); кооперативу отведены земельные участки площадью <скрытые данные> кв.м. каждый по <адрес обезличен>, для размещения 18-ти гаражей-стоянок размером в осях стен <скрытые данные>.
Из представленной истцом копии технического паспорта БТИ видно, что владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, гаражный массив, указан Борисов П.П., год постройки гаража 1982.
В соответствии с постановлением главы МР «Сосногорск»- руководителя администрации района от 02.10.2008 <номер обезличен> спорному гаражу установлен адрес: <адрес обезличен>
Справкой председателя гаражно-строительного кооператива подтверждено, что истец является членом кооператива, ему принадлежит спорный гараж, паевые взносы им выплачены.
Сообщением Сосногорского отдела Управления росреестра по Республике Коми от 16.06.2014 истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорный гараж в связи с тем, что истцом не представлено документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица- гаражно-строительного кооператива «<скрытые данные>».
Учитывая, что земельный участок выделен гаражно-строительному кооперативу «<скрытые данные>» под строительство кирпичных гаражей, истец с 25.03.1982 является членом кооператива, в 1984 году истцом построен спорный гараж, на который имеется технический паспорт БТИ и кадастровый паспорт, и с указанного времени истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает расходы по электроэнергии и отоплению, что подтверждается материалами дела, однако не может зарегистрировать право собственности, поскольку гаражно-строительный кооператив «<скрытые данные>» не включен в единый государственный реестр юридических лиц, отсутствие регистрации права собственности на гараж препятствует истцу распоряжению гаражом, что нарушает его права, учитывая, что данных, свидетельствующих о наличии иных лиц, претендующих на спорный гараж нет, то имеются основания для удовлетворения исковых требований и следует признать право собственности истца на спорный гараж.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление Борисова ПП к Администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости- гараж - удовлетворить.
Признать право собственности Борисова ПП, <дата обезличена> года рождения, уроженца д.<адрес обезличен>, на объект недвижимости–гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.
Председательствующий Дудина О.С.
