Решение от 22 сентября 2014 года

№ 2-1474/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 сентября 2014 года г. Вологда    
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
 
    при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
 
    с участием представителя истца Петровой И.В.,
 
    представителя ответчика Почекутова Н.Н. адвоката Логинова К.М., представившего ордер № 1343, удостоверение № 154, рассмотрев гражданское дело по иску администрации Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района к Почекутову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании ордера № ОМИС от ДД.ММ.ГГГГ Почекутову Н.Н. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Спорное жилое помещение является собственностью Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района. Ответчик по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** руб. Согласно справке уполномоченного полиции от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Почекутов Н.Н. не проживает, его местонахождение в настоящее время неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Федотовского сельского поселения произведено обследование спорного жилого помещения с целью проверки фактического проживания в нем ответчика В ходе обследования установлено: дверь закрыта на навесной замок работниками РЕУ МУП ЖКХ «Федотово». Со слов соседки КЛП, следует, что указанное жилое помещение пустует более 20 лет. Ответчик в 80-х годах выехал из него, занялся бизнесом, с тех пор в квартире не появлялся. Местонахождение его в настоящее время неизвестно.
 
    Просит суд признать Почекутова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дополнив, что в квартире более 10 лет никто не проживает. Сотрудники РЭУ МУП ЖКХ «Федотово» закрыли квартиру на навесной замок.
 
    Ответчик Почекутов Н.Н. в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает, место жительства неизвестно.
 
    Представитель ответчика – адвокат Логинов К.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств не представил.
 
    Свидетель ВГЮ суду показала, что с 2000 года до 2008 года она работала в МУП ЖКХ «Федотово» мастером домоуправления, с 2008 года работает инспектором по учету и распределению жилой площади Федотовского сельского поселения, в связи с чем знакома со всеми жителями <адрес>. Ей известно, что с 2000 года в <адрес> никто не проживал, она всегда была закрыта. В 2012 году по просьбе соседей квартира была вскрыта. В квартире каких-либо вещей не было.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения – со дня выезда, при этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, в то время как оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
 
    Из материалов дела усматривается, что Администрация Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).
 
    На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Почекутову Н.Н. предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7).
 
    Согласно справке МУП ЖКХ «Федотово», адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области, Почекутов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Согласно копии финансово-лицевого счета № задолженность Почекутова Н.Н. по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей (л.д. 10).
 
    Из справки УПП ОМВД России по Вологодскому району А.В. Леонова следует, что Почекутов Н.Н. в <адрес> не проживает, его местонахождение неизвестно (л.д. 9).
 
    Из акта обследования жилого помещения по факту проживания Почекутова Н.Н. по адресу: <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Федотовского сельского поселения, следует, что дверь в квартиру закрыта на навесной замок, который установило РЭУ МУП ЖКХ «Федотово», дверь никто не открыл. Со слов соседки КЛП проживающей в <адрес> указанного дома, <адрес> более 25 лет пустует, Почекутов Н.Н. в указанной квартире не проживает, в 80-х годах уехал и занялся бизнесом. Его место жительства в настоящее время неизвестно (л.д. 12).
 
    Таким образом, в судебном заседании на основании представленных документов, объяснений лиц, участвующих в деле, установлено, что Почекутов Н.Н. добровольно выехал из предоставленного ему жилого помещения в другое место жительства, в квартире не проживает и намерения проживать не выражает, не пользуется квартирой, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет.
 
    На основании изложенного и с учетом длительного отсутствия Почекутова Н.Н. в жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик по своему усмотрению осуществил принадлежащие ему жилищные права, добровольно выехал на другое место жительства из жилого помещения, расторгнув в одностороннем порядке договор социального найма.
 
    Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования администрации Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района удовлетворить.
 
    Признать Почекутова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Почекутова Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья:                                    И.Б. Лукьянова
 
    Изготовлено 24.09.2014