Решение от 22 сентября 2014 года

К делу №2-481/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с.Успенское 22 сентября 2014 года
 
    Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Цаюкова А.Е.,
 
    при секретаре Конаревой Н.А.,
 
    с участием истца Кайгородовой М.В.,
 
    представителя ответчика адвоката
 
    Успенского филиала КККА АПКК Котова О.В.,
 
    представившего удостоверение№5333, ордер №274105,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайгородовой М. В. к Кайгородову И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кайгородова М.В. обратилась в Успенский районный суд с иском к Кайгородову И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником домовладения расположенного <адрес>
 
    В домовладении зарегистрирован с 17.09.2004 года Кайгородов И.В.
 
    Ответчик членом семьи истца не является, в домовладении не проживает, имеет иное место жительства. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
 
    Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере
осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим недвижимым имуществом.
 
    Истец просит признать Кайгородова И.В. прекратившим право
пользования домовладением, расположенным <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    Истец Кайгородова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик Кайгородов И.В. в суд не явился, судебное уведомление возвращено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
 
    Представитель ответчика Котов О.В. об удовлетворении заявленных требований не возражал.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27.12.2007 года Кайгородова М.В. является собственником домовладения расположенного <адрес>.
 
    Как следует из представленной суду копии паспорта истца, она зарегистрирована в указанном домовладении с 17.09.2004 года.
 
    Согласно записи в домовой книге Кайгородов И.В. зарегистрирован в домовладении с 17.09.2004 года.
 
    В соответствии со справкой администрации Успенского сельского поселения Кайгородов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения числится в списке членов хозяйства расположенного <адрес>, приходится истцу сыном.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    Судом установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
 
    Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Кайгородов И.В. не обладает правом пользования жилым помещением расположенном <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Кайгородовой М. В. к Кайгородову И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Кайгородова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
 
    Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Успенском районе снять Кайгородова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -