Дата принятия: 22 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело 2-1379/14
22 сентября 2014 г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
В составе председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
С участием представителя ответчиков,
При секретаре Черненко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сальского городского поселения к Стоценко Е.М., Стоценко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сальского городского поселения обратилась в суд с иском к Стоценко Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований, указав следующее.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Стоценко Е.М. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат, общей площадью 45,7 кв.м.. расположенного по адресу: <адрес> В течение длительного времени Стоценко Е.М. не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
Ссылаясь на данные обстоятельства, просит взыскать с Стоценко Е.М. в пользу МО «Сальское городское поселение» задолженность в указанном размере.
В ходе производства по делу представитель истца по доверенности заявила ходатайство о привлечении в качестве соответчика Стоценко А.В..
Ответчик Стоценко Е.М. не являлась в судебные заседания, о слушании дела судом извещалась путем направления судебной повестки, по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке - <адрес>, которая не вручена по причине «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.
В ходе судебного разбирательства применительно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Стоценко Е.М. был привлечен адвокат Рыбин С.Н., который не возражал против заявленного ходатайства о привлечении соответчиков по данному делу.
Судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о привлечении к участию в деле Стоценко А.М. (л.д. 67-68).
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснив при этом, что фактически они не являются поставщиками коммунальных услуг, они лишь наймодатели жилья, так как квартира находится в собственности МО «Сальское городское поселение».
В настоящее судебное заседание ответчики не явились, судом принимались меры к их извещению, однако суду вернулись конверты с пометкой «Истек срок хранения».
Представитель ответчиков Рыбин С.Н. просил в иске отказать.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является поступление в суд сведений о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.
С учетом того, что судом были предприняты все возможные и предусмотренные законом меры по уведомлению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд поступили доказательства, свидетельствующие об отсутствии их по последнему известному месту проживания и суду неизвестно место их нахождения, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам в качестве представителя назначен адвокат Рыбин С.Н., который, действуя в интересах ответчиков, иск не признал.
Суд, полагает возможным рассмотреть данное дело в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ без участия ответчиков.
Выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, в части взыскания задолженности за найм жилья, в остальной части требования не могут быть удовлетворены, по следующим основаниям.
В судебном заседании достоверно установлено, что Сальское городское поселение является собственником <адрес> жилом доме адресу: <адрес> (л.д. 17).
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между МУ «Новый город», действующим от имени собственника жилого помещения, МО Сальское городское поселение, и ответчиком, Стоценко Е.М., последняя является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 45,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-8).
Согласно данному договору, совместно с нанимателем жилого помещения Стоценко Е.М., в жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 45.7 кв.м.. расположенное по адресу: <адрес> а <адрес>, вселены члены семьи: Стоценко А.В. - дочь.
Согласно п.7 вышеуказанного договора, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.
Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались, сведений о перезаключении договора у суда не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В свою очередь наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статья 153 Жилищного кодекса РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений статьи 155 (часть 7) ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 названной статьи и статьей 171 указанного Кодекса.
Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 04 июня 2011 года N 123-ФЗ с 18 июня 2011 года, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Порядок внесения оплаты жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу ч. 4 которой наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.
Согласно Письму Министерства Регионального развития Российской Федерации от 02 мая 2007 г. N 8167-ЮТ/07 "О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги", расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций. Указанные лица вправе на основании возмездного договора заказать услуги по расчету размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, печати, доставке потребителям платежных документов специализированным организациям.
В соответствии с пунктом 1, пп. а п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. и положениями Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.
Из анализа приведенных норм следует, что наймодатель жилого помещения вправе требовать от нанимателя своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться управляющей (ресурсоснабжающей) организации, оказывающей такие услуги.
Договором социального найма жилого помещения, п. 4 пп. з, определена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам, при этом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что Муниципальное образование «Сальское городское поселение» жилищно-коммунальные услуги ответчику не оказывало, доказательств этого суду не предоставлено, более того, истец не отрицает данного факта.
Истцом предоставлена справка о размере задолженности ответчиков за найм жилья в сумме <данные изъяты>. (л.д. 57).
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования могут быть удовлетворены лишь в части оплаты за найм жилья, так как собственником квартиры является истец, в этой связи необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за найм помещения в сумме 2469,55 (две тысячи четыреста шестьдесят девять) рублей 55 к.
Делая вывод об отказе истцу в остальной части иска, суд исходит из того, что у истца отсутствует как таковое право требования у ответчика взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в свою пользу.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В силу положений ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска нет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Сальского городского поселения к Стоценко Е.М., Стоценко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать со Стоценко Е.М., Стоценко А.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за найм жилого помещения по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты>., в остальной части иска отказать.
Взыскать со Стоценко Е.М., Стоценко А.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Сальский р-н госпошлину в сумме <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждой.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Маслова Н.Г.
