Решение от 22 сентября 2014 года

Подлинник
 
Дело № 2-1695/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 сентября 2014 года г.Лаишево
 
    Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего Сибатовой Л.И,
 
    при секретаре Голиковой И.С,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гафуровой Ф. З. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» об осуществлении кадастрового учета земельного участка,
 
установил:
 
    Гафурова Ф.З обратилась в суд и просит обязать ответчика осуществить кадастровый учет земельного участка на основании межевого плана №, выполненного кадастровым инженером Габбасовой Э.Ф и предоставленного в орган кадастрового учета в электронном виде с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В обоснование требований указано, что истец является собственником земельной доли КП «Каипское». В ДД.ММ.ГГГГ она решила выделить свою долю в натуре. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ЗАО «Земсервис» Габбасовой Э.Ф был изготовлен проект межевании земельного участка. Решением ответчика приостановлено осуществление кадастрового учета, поскольку межевой план по форме и (либо) содержанию не соответствует требованиям к подготовке межевого плана, не представлен документ, на основании которого проводились кадастровые работы (согласно сведений межевого плана у образуемого земельного участка нет исходного земельного участка, а представленное свидетельство о государственной регистрации права выдано на единое землепользование №, отсутствует документ на земельную долю (у образуемого земельного участка нет исходного земельного участка, а представленное свидетельство о государственной регистрации права выдано на единое землепользование №). Сообщено, что согласно проекту перераспределения земель земля, где формируется образуемый земельный участок к КП «Каипское» не относится.
 
    В судебном заседании представитель истца Гафуров Ш.З иск поддержал по тем же основаниям.
 
    Ответчик – представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» иск не признал. Считает, что решение вынесено обосновано.
 
    Третьи лица – представитель Лаишевского отдела Управления Росреестра, кадастровый инженер Габбасова Э.Ф в суд не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Третьи лица – представители Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Егорьевского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились. Извещены.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим отклонению.
 
    Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, которые осуществляются в частности путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным решения собрания.
 
    Согласно ст.16 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости»
 
    1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).
 
    4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    Из материалов дела следует, что за Гафуровой Ф.З зарегистрировано право общей долевой собственности <данные изъяты> на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты>, адрес: <адрес> (л.д.6).
 
    Кадастровым инженером Габбасовой Э.Ф подготовлен проект межевания земельных участков, кадастровый номер земельного участка, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей, №, заказчик Гафуров Ш.З (л.д.8-26).
 
    Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам рассмотрения заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, проекта межевания земельного участка № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В качестве оснований принятого решения указано, что представленный межевой план по форме и (либо) содержанию не соответствует требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №: не представлен документ, на основании которого производились кадастровые работы (согласно сведений межевого плана у образуемого земельного участка нет исходного земельного участка, а представленное свидетельство о государственной регистрации права выдано на единое землепользование №), представленный проект межевания не соответствует требованиям законодательства: отсутствует документ на земельную долю (у образуемого земельного участка нет исходного земельного участка, а представленное свидетельство о государственной регистрации права выдано на единое землепользование №). Сообщено, что согласно проекта перераспределения земель земля, где формируется земельный участок к КП «Каипское» не относится (л.д.7).
 
    В судебном заседании доказательства устранения выявленных недостатков не представлены. Как следует из пояснений представителя истца площади участка № для выделения земельной доли в натуре не хватает. Сформированный участок примыкает к участку №.
 
    Из заключения кадастрового инженера (л.д.32) следует, что исходный земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Поэтому вновь образованный земельный участок :№ формируется в кадастровом квартале №.
 
    При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Гафуровой Ф. З. в удовлетворении требования обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществить кадастровый учет земельного участка на основании межевого плана №, выполненного кадастровым инженером Габбасовой Э.Ф и предоставленного в орган кадастрового учета в электронном виде с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья Л.И.Сибатова