Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело №. <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода
в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.
при секретаре: Ковалевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Д.» г.Нижнего Новгорода, открытого акционерного общества «Т.» к Матюшенковой Г.В., Канесовой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Д.» и ОАО «Т.» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований ссылаются на то, что ОАО «Д.» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ
ОАО «Т.» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики проживают в жилом помещении по адресу : <адрес> на основании договора социального найма.
Ответчики в нарушении требований жилищного законодательства ст.ст. 61 ч.2, 67 ч.3, 153 п.2, 155 ч.4 ЖК РФ, не выполняют обязательств по своевременному и в полном объеме внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, в результате чего у них образовалась задолженность : по плате за содержание и ремонт жилого помещения перед ОАО «Д.» в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ; по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению перед истцом ОАО «Т.» в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Основывая свои требования на нормах закона ст.ст.61 ч.2, 67 ч.3, 153 п.2, 155 ч.4, 154 п.1,4 ЖК РФ истцы просят : взыскать солидарно с Матюшенковой Г.В., Канесовой А.С. в пользу ОАО «Д.» долг в размере <данные изъяты>. ; фактически произведенные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. ;
взыскать солидарно с Матюшенковой Г.В., Канесовой А.С.в пользу ОАО «Т.» долг в размере <данные изъяты> руб. ; фактически произведенные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. ( л.д. № ).
В дальнейшем истцы в порядке ст.39 ГПК РФ уменьшили исковые требования, в связи с тем, что после подачи искового заявления ответчики оплатили часть долга. ( л.д. № ). Истцы просят : взыскать солидарно с Матюшенковой Г.В., Канесовой А.С. в пользу ОАО «Д.» долг в размере <данные изъяты> руб. ; фактически произведенные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. ;
взыскать солидарно с Матюшенковой Г.В., Канесовой А.С. в пользу ОАО «Т.» долг в размере <данные изъяты> руб. ; фактически произведенные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. ( л.д. № ).
Представитель истца ОАО «Д.» и ОАО «Т.» в судебное заседание не явился, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны. ( л.д. №).
Ответчики Матюшенкова Г.В., Канесова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения (л.д. №). В связи с истечением срока хранения, конверт с судебным извещением возвращены в суд почтовой организацией (л.д. №). Ранее ответчик также не явился в судебное заседание, в связи с истечением срока хранения, конверт с судебным извещением возвращены в суд почтовой организацией. ( л.д. №).
По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.
Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.
Уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст.35 ГПК РФ.
В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением его процессуальных прав.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно ст.69 ч.1,2 ЖК РФ
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества.
Вышеуказанным жилым помещением ответчики пользуется на основании договора социального найма.
Согласно уведомления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. (л.д. №).
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Матюшенкова Г.В., Канесова А.С., Матюшенков А.С. ДД.ММ.ГГГГ.рождения. (л.д. №).
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ОАО «Д.».
ОАО «Т.» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего с учетом частичного погашения долга образовалась задолженность перед ОАО «Д.» в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ; по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению перед истцом ОАО «Т.» в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается историей начислений и оплаты. ( л.д. № ).
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а также коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение).
В силу ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчиков в пользу ОАО «Д.» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., в пользу ОАО «Т.» <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск акционерного общества «Д.» г.Нижнего Новгорода, открытого акционерного общества «Т.» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Матюшенковой Г.В., Канесовой А.С. в пользу открытого акционерного общества «Д.» г. Нижнего Новгорода задолженность по оплате за жилищные услуги ( за содержание и ремонт жилого помещения) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Взыскать с Матюшенковой Г.В., Канесовой А.С. в пользу открытого акционерного общества «Д.» г. Нижнего Новгорода в равных долях государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Взыскать солидарно с Матюшенковой Г.В., Канесовой А.С. в пользу открытого акционерного общества «Т.» задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Взыскать с Матюшенковой Г.В., Канесовой А.С. в пользу открытого акционерного общества «Т.» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.И. Кшнякина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
