Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело №2-3776
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Полонской А.Б.
при секретаре Филимоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
22 сентября 2014 года
гражданское дело по иску Захарова А. В. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Захаров А.В. обратился в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения дома от <дата> года, он получил в дар от отца Б <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Договор дарения удостоверен государственным нотариусом <данные изъяты>. Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области, зарегистрирован в реестре нотариуса за <номер>. <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом принадлежали его отцу Б на основании свидетельства о наследовании от <дата>., выданное Ленинск-Кузнецкой ГНК по реестру за <номер>, и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> г., выданное <данные изъяты> государственным нотариусом Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы, зарегистрированное в реестре нотариуса, что подтверждается справкой БТИ г. Ленинска-Кузнецкого. Согласно этой же справке <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> принадлежит его дяде Г на основании свидетельства о наследовании от <дата>., выданное Ленинск-Кузнецкой ГНК по реестру за <номер>, который умер <дата> Единственным наследником его имущества является его сын Шумилов В.В. В настоящее время он решил зарегистрировать <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, однако он не смог этого сделать в связи с тем, что договор дарения на <данные изъяты> доли жилого дома от <дата> не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Ленинска-Кузнецкого, которое, до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним» являлось регистрирующим органом таких сделок.
В соответствие с п.2 ст.223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.1 статьи 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьей №16 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. В настоящее время зарегистрировать переход права не представляется возможным, так как один из участников договора дарения - А умер <дата> года.
Таким образом, исходя из смысла вышеназванных норм гражданского кодекса договор дарения <данные изъяты> доли жилого дома от <дата> считается не заключенным, а право собственности у него на <данные изъяты> доли жилого дома не возникло. Согласно технического паспорта на жилой дом от <дата>., выданного БТИ г. Ленинск-Кузнецкого, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права. Истец просит суд признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, за ним -Захаровым А. В., <дата> года рождения.
В судебном заседании истец Захаров А.В. поддержал исковые требования в полном объеме. Просит суд признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, за ним - Захаровым А. В., <дата> года рождения.
В судебном заседании представитель истца Захарова А.В. - Даришин Д.А., действующий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме. Просит суд признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, за Захаровым А. В., <дата> года рождения.
В судебном заседании третье лицо Шумилов В.В. не возражал в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика- Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий по доверенности, признал исковые требования в полном объеме.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика, представителю ответчика разъяснены последствия принятия признания иска судом.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что согласно договора дарения дома (части дома) от <дата> Б подарил своему сыну Захарову А.В. <данные изъяты> доли дома, общеполезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Договор дарения удостоверен государственным нотариусом <данные изъяты> Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области, зарегистрирован в реестре нотариуса за <номер>. <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом принадлежали Б (отцу заявителя) на основании свидетельства о праве наследования, выданного Ленинск-Кузнецкой госнотконторой <дата>., по реестру <номер>, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Ленинск-Кузнецкой госнотконторой <дата>., и справкой БТИ Ленинск-Кузнецкого УЖКХ <номер> от <дата>. (л.д.5).
Как следует из технического паспорта и кадастрового паспорта земельного участка жилой дом расположен по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> (л.д.7-14, л.д.30).
Согласно справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал <номер> «БТИ г. Ленинска-Кузнецкого» за Б зарегистрирована <данные изъяты> доля, за В <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о наследовании от <дата>., выданное Ленинск-Кузнецкой ГНК по реестру за <номер>. За Б зарегистрирована <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>., выданное <данные изъяты>. государственным нотариусом Ленинск - Кузнецкой государственной нотариальной конторы (л.д.6).
Согласно уведомления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Кемеровской области отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.31).
Судом установлено, что Б, умерший <дата> (л.д.15-копия свидетельства о смерти), являлся отцом истца Захарова А.В. (л.д.16, л.д.29- копии свидетельств о рождении, л.д.17, л.д.21-копии паспортов, л.д.22, л.д.28-копии свидетельств о смерти).
В настоящее время право собственности на <данные изъяты> доли на жилой дом, в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью Б (л.д.15).
Принимая во внимание тот факт, что иных споров о принадлежности данных <данные изъяты> долей жилого дома, равно как и притязания иных лиц на них судом не установлены, оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.
Суд считает возможным принять признание иска Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа, так как судом установлено, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком - Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа.
Признать за Захаровым А. В., <дата> года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: А.Б. Полонская
