Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-2142/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2014 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Воеводкиной В.В.,
При секретаре Галкиной И.Р.,
С участием представителя истца Самочерновой Т.Н.,
Ответчицы Рачковской О.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» к Рачковскому В.Г., Худышкину С.С., Рачковской О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Чистый город» обращение в суд мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, где проживают и состоят на регистрационном учете, в том числе несовершеннолетняя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГр. Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом. Ответчики обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги выполняют несвоевременно, не в полном объеме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ООО «Чистый город» просит взыскать с ФИО7 В.Г., ФИО7 О.И., ФИО3 в солидарном порядке задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе пени в сумме <данные изъяты>. расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>
В судебном заседании представитель ООО «Чистый город» Самочернова Т.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ доводы заявления и требования поддержала, дополнительно пояснила, что на день рассмотрения дела оплат не поступало.
Ответчица Рачковская О.И. требования признала, пояснила, что её супруг и двое детей являются собственниками квартиры по указанному адресу, где они вместе проживают семьей, денежных средств для оплаты за коммунальные услуги не хватает.
Ответчики Рачковский В.Г., Худышкин С.С. надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении рассмотрения дела не заявили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).
Солидарная обязанность возникает, если это предусмотрено законом или договором (ст. 322 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно положениям ст.ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива – ч.2 ст.155 ЖК РФ.
Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.11), выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.54), что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются Худышкин С.С., Рачковская Е.В., Рачковский В.Г., по 1/3 доли в праве каждый.
Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-27).
Согласно справке о составе семьи и финансово-лицевому счёту на регистрационном учёте в указанном жилом помещении состоят: с ДД.ММ.ГГГГ. Рачковский В.Г., с ДД.ММ.ГГГГ. Рачковская О.И., ДД.ММ.ГГГГ. Худышкин С.С., с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 (л.д.6-8).
Из карточки по начислению оплаты следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, начислена сумма <данные изъяты>. из расчёта:
в <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Достоверность представленных истцом документов о размере задолженности проверена судом и не вызывает сомнения. Ответчиками представленные истцом расчеты и примененные в них тарифы не оспорены, не опровергнуты иным расчетом, доказательств надлежащего исполнения обязательств в судебное заседание представлено не было.
Установлено при рассмотрении дела, не оспаривалось в судебном заседании ответчицей Рачковской О.И., что фактически жилищные и коммунальные услуги истцом предоставлялись и ответчики ими пользовались, начисления за оказанные услуги произведены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, исходя из количества фактически проживающих в жилом помещении потребителей, в связи с чем у собственников жилого помещения и членов его семьи как потребителей предоставленных услуг возникла обязанность по их оплате за период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Рачковский В.Г., Худышкин С.С. в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям, в том числе по размеру задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а также доказательств надлежащего исполнения обязательств по их оплате не представили.
Материалы дела не содержат сведений о том, что между ответчиками установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением за период до июля 2014 года.
Ответчица Рачковская О.И. пояснила, что проживают они вместе, одной семьей.
Кроме того, суд считает обоснованными требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно Указанию Центрального Банка РФ «О размере ставки рефинансирования Банка России», процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) составила с 14.09.2012г. -8,25%.
Поскольку установлено, что ответчиками оплата за оказанные услуги не производилась, подлежат начислению проценты из следующего расчёта: сумма долга * процентная ставка / 300 * количество дней просрочки (период истцом определен с ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Всего пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года составит <данные изъяты>
По правилам части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Истцом заявлены требования о взыскании пени за указанный период в размере <данные изъяты>. Суд считает правильным взыскать пени в размере, определенном истцом.
Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Чистый город» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска от 20 001 руб. до 100 000 руб., государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3% с суммы, превышающей 20 000 рублей.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., из расчёта (<данные изъяты>, с каждого.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Рачковского В.Г., Худышкина С.С., Рачковской О.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Рачковского В.Г., Худышкина С.С., Рачковской О.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по <данные изъяты>, с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья В.В.Воеводкина
