Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-1360/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Хомченковой О.И.,
при секретаре Аджиевой Л.Л.,
с участием истца Шмаковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой Е.Н. к Джавадову А.А.о. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Шмакова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Исковые требования мотивирует тем, что она является собственником данного дома. Джавадов А.А. оглы значится зарегистрированным в ее доме с ДД.ММ.ГГГГ г., но не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ Наличие регистрации ответчика в доме вынуждает ее нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании Шмакова Е.Н. поддержала заявленные требования.
Ответчик Джавадов А.А. оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе.
Выслушав истца,исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права.
Как следует из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в нем значится зарегистрированным Джавадов А.А. оглы с ДД.ММ.ГГГГ г.
Из представленных суду документов следует, что ответчик ранее являлся собственником 1/2 жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Джавадов А.А. подарил свою долю М.Е.С. После чего М.Е.С. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила 1/2 долю земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> истцу Шмаковой Е.Н.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке квартальной, Джавадов А.А. оглы в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в доме истца не проживает, жилым помещением не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика, его место нахождения неизвестно.
Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении по месту своей регистрации с ДД.ММ.ГГГГ г., таким образом, добровольно отказавшись от своего права проживания по месту регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Шмаковой Е.Н. к Джавадову А.А.о. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Джавадова А.А.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе для снятия регистрация Джавадова А.А.о. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
