Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело №2-4638/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2014г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Попцовой М.С.,
при секретаре Дроздовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ФИО7» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ФИО8» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты. Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик в нарушение действующего законодательства в период с ДД.ММ.ГГГГ. не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «ФИО9» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче заявления указал, что просит рассмотреть заявление в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по <адрес>, <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают собственник ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., и несовершеннолетний ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ООО УК «ФИО11 является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей жилой <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ООО УК «ФИО10» и собственниками помещений в многоквартирном доме.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> и представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты>, которую суд взыскивает с ответчика.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчета, представленного истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ включающим в себя оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, в том числе подготовку и предъявление исковых заявлений о взыскании задолженности с потребителей за оказанные жилищно-коммунальные услуги в суды общей юрисдикции, участие в судебных заседаниях, получение решений суда и исполнительных документов, заключенным между ООО УК «ФИО12» и ОАО "ФИО13", стоимость услуг определена в размере <данные изъяты>.
Вместе с тем, истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт трудовых отношений ФИО6, подписавшей и подавшей настоящее исковое заявление в суд, с ОАО «ФИО14», а также доказательств оплаты оказанных услуг. Кроме того, истцом не подтверждена необходимость привлечения представителя для составления иска и его подачи в суд, учитывая, что в штате ООО ФИО15» состоят несколько юристов. При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198, 233 – 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <адрес> «ФИО16» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью ФИО17" с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> копеек, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.
Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение изготовлено 29.09.2014г.
