Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-3164/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.
при секретаре Чеховских Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Г.Ф. к Серебрякову О.М., Серебрякову М.О., Серебряковой И.О., ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ № 3» об определении порядка и размера участия расходов по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения, возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Серебрякова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Серебрякову О.М., Серебрякову М.О., Серебряковой И.О., ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ № 3» об определении порядка и размера участия расходов по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения в виде квартиры ..., возложении обязанности на ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ № 3» открыть отдельные лицевые счета по оплате коммунальных платежей: один на имя Серебряковой Г.Ф., второй на имя Серебрякова О.М., третий на имя Серебрякова М.О., четвертый на имя Серебряковой И.О. и производить начисления за предоставляемые услуги на каждый лицевой счет отдельно.
В обоснование указали, что квартиру по адресу: ... она, Серебряков О.М., Серебряков М.О., Серебрякова И.О. занимают на основании договора социального найма. Стороны членами одной семьи не являются. В связи с неоплатой ответчиками коммунальных платежей по квартире, у истца возникает задолженность по оплате коммунальных услуг, а поскольку квитанции по оплате жилого помещения приходят в целом на квартиру, истец не имеет возможности внести оплату по квитанциям только за себя.
Истец Серебрякова Г.Ф. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Серебряков О.М., Серебряков М.О., Серебрякова И.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.
Представитель ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ № 3» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением Металлургического районного суда г. Челябинска от хх.хх.хх года, вступившим в законную силу хх.хх.хх года, за Серебряковым О.М., Серебряковой Г.Ф., Серебряковым М.О., Серебряковой И.О. признано право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: ... (л.д. 5).
На момент рассмотрения дела в квартире по адресу: ..., зарегистрированы: Серебряков О.М., Серебрякова Г.Ф., Серебряков М.О., Серебрякова И.О. (л.д. 6).
Вышеперечисленные лица фактически являются разными семьями, совместного хозяйства не ведут, что следует из содержания искового заявления, пояснений истца в ходе рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Так как жилищные отношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса России и являются длящимися, следует применять нормы Жилищного кодекса РСФСР и нормы Жилищного кодекса России.
Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса России, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса России и ст. 249 Гражданского кодекса России определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома ... от хх.хх.хх года (л.д. 19), определена форма управления домом ... – управление управляющей организацией ООО «Ремжилзаказчик-3» (л.д. 19).
Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца в ходе рассмотрения дела, ответчики коммунальные платежи и квартирную плату начисляемые на них по квартире по адресу: ..., не оплачивают.
На основании вышеизложенного, исковые требования истца об определении порядка и размера участия расходов по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса России,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Серебряковой Г.Ф., удовлетворить.
Определить порядок и размер участия расходов по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Обязать ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 3» выдать отдельные платежные документы: один на имя Серебряковой Г.Ф., второй на имя Серебрякова О.М., третий на имя Серебрякова М.О., четвертый на имя Серебряковой И.О. и производить начисления за предоставляемые услуги на каждый лицевой счет отдельно, начиная с момента вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
