Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-2235/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи : Гусевой Е.В.,
при секретаре : Огарковой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно - эксплуатационное управление № 1» к Парфеновой Парфеновой Г.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищно - эксплуатационное управление № 1» обратилось в суд с иском к Парфеновой Г.П., в котором просило взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Парфенова Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в период с 31.03.1969 г. по 23.06.2010 г. по <адрес> являлась собственником 1/3 доли по договору приватизации от 15.02.1993 г., умерла. Ответчик Парфенова Г.П. собственник 1/3 доли по договору приватизации от 15.02.1993г., 2/9 доли по свидетельству о праве на наследство по закону от 01.10.2013 г., 1/3 доли по договору дарения от 10.01.2014 г. была зарегистрирована по указанному адресу в период с 20.03.1974 г. по 19.05.2014 г., снята с регистрационного учета в <адрес> края. Ответчик не исполняла должным образом возложенные на нее обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.06.2014 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО «ЖЭУ № 1» - Донскова В.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Парфенова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Представитель ответчика - адвокат Дюсенбаев Р.К., допущенный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на незаконность требований истца.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства по делу в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Как установлено судом, собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по <адрес> по договору приватизации от 15.02.1993 г. являлась умершаяПарфенова Л.Г. По указанному адресу в период с 20.03.1974 г. по 19.05.2014 г. была зарегистрирована собственник 1/3 доли по договору приватизации от 15.02.1993г., 2/9 доли по свидетельству о праве на наследство по закону от 01.10.2013 г., 1/3 доли по договору дарения от 10.01.2014 г. -Парфенова Г.П., снята с регистрационного учета в <адрес> края, что подтверждается справкой с места жительства формы 23-КХ (л.д.5).
С 09.06.2014 г. собственником жилого помещения, расположенного <адрес> является А.Л.Р. что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.50).
Управление многоквартирным домомосуществляет ООО «ЖЭУ № 1» (л.д.52-64).
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства (л.д.5), выпиской из лицевого счета (л.д.6-47), справкой о начислениях (л.д.48-49), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.50), приказом от 15.07.2013 г. (л.д.52), уставом ООО «ЖЭУ №1» (л.д.55-64).
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на 01.06.2014 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременного и не полного внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ и ч.2 ст. 333.18 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ЖЭУ № 1» удовлетворить.
Взыскать с Парфеновой Г.П. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированной части решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий
