Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Дело № 2-2270/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гусевой Е.В.,
при секретаре Огарковой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 1» к Кулиш П.В., Кулиш С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖЭУ № 1» обратилось в суд с иском к Кулиш П.В., Кулиш С.В., просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Кулиш П.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного <адрес> по разрешению жилотдела УЖКХ администрации № (1) от 06.05.2006 г. Ответчик Кулиш С.В. зарегистрирован по указанному адресу по форме № с 23.06.1989 г. Ответчики не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем, на 01.07.2014 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО «ЖЭУ № 1» - Донскова В.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчики Кулиш П.В., Кулиш С.В. извещались заказной корреспонденцией, которая вернулась в суд невостребованной, по истечению срока хранения. Судебные повестки не получают, дверь никому не открывают, о чем составлен акт.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1ст. 65 ЖК РФнаймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги.
Данному праву наймодателя соответствует обязанность нанимателя - своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3ст.67 ЖК РФ).
Ч.1ст.153 ЖК РФустановлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а также у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1ст.69 ЖК РФк членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст.69 ЖК РФ).
Согласно ч. 1ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющей организацией), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4ст.155 ЖК РФ).
Как установлено судом, Кулиш П.В. является нанимателем комнаты <адрес> по разрешению жилотдела УЖКХ администрации № (1) от 06.05.2006 г. Кроме того, в квартире зарегистрирован брат – Кулиш С.В., <данные изъяты> года рождения, что подтверждается справкой по форме 23-КХ (л.д.4).
Комната <адрес> находится в муниципальной собственности.
Управление многоквартирным домомосуществляет ООО «ЖЭУ № 1» (л.д.49-59).
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой о составе семьи (л.д.4), выпиской из лицевого счета (л.д.7-48), справкой о начислениях (л.д.5-6), приказом ООО «ЖЭУ № 1» (л.д.49).
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на 01.07.2014 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременного и не полного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кулиш П.В., Кулиш С.В. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Кулиш П.В., Кулиш С.В. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий:
