Дата принятия: 22 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года г. Астрахань
Кировский районный суд города Астрахани в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.А.,
при секретаре Семенюк Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насруллаева ФИО14, Насруллаевой ФИО15, действующей с согласия матери Насруллаевой В.С., к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что в связи с прохождением военной службы Насруллаеву Ф.З. была предоставлена квартира № № по адресу: г. Астрахань, <адрес> на состав семьи, состоящей из Насруллаевой В.С.- жены, Насруллаева Т.Ф. -сына, Насруллаевой З.Ф.-дочери, Насруллаевой С.Ф.- дочери, Насруллаева З.Г.-отца, Насруллаевой З.Б.-матери. Истец Насруллаев Ф.З. в установленном законом порядке обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, на что получен положительный ответ. Истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью №., жилой площадью №.м. в <адрес>
Представитель истцов Дорошенко М.Н. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признать за истцами право собственности на квартиру по № доли за каждым.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося лица.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что 10 февраля 2011 года № Каспийской флотилии заключило с Насруллаевым Ф.З. договор найма жилого помещения в <адрес>.
Совместно с нанимателем в квартиру были вселены члены семьи Насруллаева Ф.З.: жена Насруллаева В.С., сын Насруллаев Т.Ф., дочь Насруллаева З.Ф., дочь Насруллаева С.Ф., отец Нусруллаев З.Г., мать Насруллаева З.Б.
В указанной квартире истцы зарегистрированы с 25 мая 2011 года.
Насруллаев Ф.З. обратился к Командующему Каспийской о приватизации вышеуказанной квартиры, на что получил положительный ответ.
В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещениях, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно справкам Федерального бюро технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Астраханский филиал» истцы в приватизации не участвовали.
Насруллаева В.С., Насруллаев Т.Ф., ФИО11, Насруллаев З.Г., Насруллаева З.Б. от участи в приватизации отказались.
Учитывая изложенное, оснований для отказа в передаче истцам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется, поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, в связи с чем заявленные требования следует признать обоснованными и удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Насруллаевым ФИО16, Насруллаевой ФИО17 право собственности на <адрес>, общей площадью 60 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., в <адрес> по №
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья:
