Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 22 сентября 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего - судьи Кисловой Т.А.,
при секретаре Байрашевой Р.А.,
с участием:
истца Сидоренкова А.П.,
третьего лица Сидоренковой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоренкова А.П. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовского района Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Сидоренков А.П. (далее - истец) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовского района Республики Башкортостан.
В обосновании иска указал, что является членом ЖГСК. На земельном участке общей площадью ... кв.м., выделенном кооперативу решением Исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, за счет собственных средств в <дата обезличена> году он построил гараж <№> с погребом.
Ордером <№> от <дата обезличена>, выданным председателем правления кооператива по строительству гаражей, удостоверено его право на занятие данного гаража.
Однако в государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок ему отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объект.
В этой связи истец просил признать за ним право собственности на гараж и земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
В судебное заседание представители ответчиков – Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мелеузовский района Республики Башкортостан и Жилищно-гаражно-строительного кооператива, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения данного судебного заседания, не явились.
Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец Сидоренков А.П., третье лицо Сидоренкова З.С. поддержали заявленные требования, дали пояснения аналогичные исковому заявлению.
Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального сарайного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена>. «О строительстве гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов» правлению Мелеузовского жилищно-строительного кооператива отведен земельный участок площадью 0,05 га под строительство гаражей, расположенные в северной части города Мелеуза.
Согласно выписки <№> от <дата обезличена> из адресного реестра о присвоении почтового адреса индивидуальному гаражу Сидоренкова А.П., находящемуся по адресу: <адрес обезличен>, в связи с упорядочением нумерации объектов недвижимости присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>
Из справки <№> от <дата обезличена>., выданной председателем ЖГСК, следует, что Сидоренков А.П. является членом кооператива с <дата обезличена> года, членские взносы платил ежегодно, задолженности не имеет.
Как видно их технического плана помещения от <дата обезличена>, гараж <№>, расположенный в <адрес обезличен> общей площадью ... кв.м., поставлен на кадастровый учет.
Кадастровым паспортом на помещение (выписки из государственного кадастра недвижимости) от <дата обезличена>. <№> зафиксировано, что гараж <№> в <адрес обезличен> имеет кадастровый номер <№>.
Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на <дата обезличена>, гараж <№> с инвентарным номером ... общей площадью ... кв.м., построен в <дата обезличена> году, фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия и полы деревянные, техническое состояние хорошее, износ составляет ....
Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> видно, что земельный участок площадью ... кв.м., разрешено использовать под размещение гаража <№>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ему присвоен кадастровый номер <№> с разрешением использования под размещение гаража.
Как усматривается из справки главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена>, ранее возведенный гараж с погребом <№> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, построен без нарушения строительных норм.
Согласно представленным уведомлениям об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата обезличена> за номерами <№> и <№>, правопритязания и аресты на строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют.
Ответчик Администрация городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в своем отзыве на исковое заявление <№> от <дата обезличена> не возражает против удовлетворения требований Сидоренкова А.П.
Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в отзыве на исковое заявление <№> от <дата обезличена> просит суд в иске Сидоренкову А.П. о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> отказать.
Анализируя и оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что иск Сидоренкова А.П. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовского района Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок, является обоснованным, фактические обстоятельства подтверждены исследованными в суде доказательствами, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидоренкова А.П. к Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовского района Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок – удовлетворить.
Признать за Сидоренковым А.П. право собственности на гараж <№> с погребом, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>
Признать за Сидоренковым А.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан, через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Кислова
Решение суда в окончательной форме принято 27.09.2014.
